工程量清單計(jì)價(jià)-計(jì)算建筑面積

工程量清單計(jì)價(jià)

學(xué)情境五計(jì)算建筑面積某建筑物地面以上一零層,地下有一層地下室,層高四.五

m,并把深基礎(chǔ)加以利用作地下架空層,架空層層高為三

m,第十層為設(shè)備管道層,層高為二.一

m,建筑外設(shè)有一有頂蓋地室外樓梯,室外樓梯地水投影面積為二零

m二。（一）首層外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水面積六零零

m二。首層設(shè)一外門斗,其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水面積為二零

m二,并設(shè)一處挑出墻外寬一.六

m地?zé)o柱檐廊,其結(jié)構(gòu)底板水面積為三零

m二。（二）該建筑二～一零層,每層外墻結(jié)構(gòu)外圍水面積為六零零

m二。（三）地下室外墻上口外邊線所圍水面積六零零

m二,如加上采光井,防潮層及保護(hù)墻,則其外圍水面積為六五零

m二,地下架空層外圍水面積為六零零

m二。學(xué)單元一建筑面積地基本內(nèi)容一,建筑面積地概念建筑面積也稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水面測定地各層面面積之與。（一）使用面積（二）輔助面積（三）結(jié)構(gòu)面積四二,建筑面積地作用一．確定建設(shè)規(guī)模地重要指標(biāo)二．確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)地基礎(chǔ)三．評價(jià)設(shè)計(jì)方案地依據(jù)四．計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量地依據(jù)五．選擇概算指標(biāo)與編制概算地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)學(xué)單元二建筑面積地計(jì)算規(guī)則一,應(yīng)計(jì)算建筑面積地范圍（一）單層建筑物地建筑面積（一）單層建筑物地建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水面積計(jì)算,勒腳是墻根部很矮地一部分墻體加厚,不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu),因此,要扣除勒腳墻體加厚部分。并應(yīng)符合下列規(guī)定。①單層建筑物高度在二.二零

m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足二.二零

m者應(yīng)計(jì)算一/二面積。圖五-一所示為單層建筑示意圖。圖五-一單層建筑示意圖②利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí),頂板下表面至樓面地凈高超過二.一零

m地部位計(jì)算全面積;凈高在一.二零～二.一零

m地部位應(yīng)計(jì)算一/二面積;凈高不足一.二零

m地部位不應(yīng)計(jì)算面積。坡屋頂如圖五-二所示。圖五-二坡屋頂示意圖（二）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層地二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)地應(yīng)按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水面積計(jì)算,無維護(hù)結(jié)構(gòu)地應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水面積計(jì)算。層高在二.二零

m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足二.二零

m者應(yīng)計(jì)算一/二面積。其建筑面積可表示為S=LB+ab式,S——局部帶樓層地單層建筑物面積;L——勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水長度;B——勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水寬度;

a,b——局部樓層結(jié)構(gòu)外表面之間水距離。（二）多層建筑物地建筑面積多層建筑首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水面積計(jì)算。層高在二.二零

m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足二.二零

m者應(yīng)計(jì)算一/二面積。（三）多層建筑坡屋頂內(nèi)空間地建筑面積多層建筑坡屋頂內(nèi)與場館看臺（見圖五-三）下,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí),凈高超過二.一零

m地部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高為一.二零～二.一零

m地部位應(yīng)計(jì)算一/二面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足一.二零

m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。圖五-三看臺示意圖（四）地下室,半地下室地建筑面積地下室,半地下室（車間,商店,車站,車庫,倉庫等）,包括相應(yīng)地有永久頂蓋地出入口,應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井,外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水面積計(jì)算。層高在二.二零

m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足二.二零

m者應(yīng)計(jì)算一/二面積。地下室出入口示意圖如圖五-四所示。圖五-四地下室出入口示意圖（五）坡地建筑物地建筑面積坡地地建筑物深基礎(chǔ)架空層（見圖五-五）,吊腳架空層（見圖五-六）,設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)地,層高在二.二零

m及以上地部位應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足二.二零

m地部位應(yīng)計(jì)算一/二面積。設(shè)計(jì)加以利用,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)地建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位水面積地一/二計(jì)算;設(shè)計(jì)不利用地深基礎(chǔ)架空層,坡地吊腳架空層不應(yīng)計(jì)算面積。圖五-五深基礎(chǔ)架空層建筑示意圖圖五-六吊腳架空層示意圖課堂案例圖五-七所示為某坡地建筑物,根據(jù)其建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑物面積。解:本題依據(jù)坡地面積地計(jì)算規(guī)則,結(jié)合圖五-七地面圖與剖面圖,得出如下結(jié)論。坡地建筑物地建筑面積=七.四四×四.七四×二+（二+零.二四）×四.七四+一.六×四.七四×=八四.九四（m二）圖五-七某坡地建筑物（六）建筑物地門廳,大廳及其回廊建筑物地門廳,大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳,大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水面積計(jì)算。大廳回廊如圖五-八所示。圖五-八大廳回廊示意圖有永久頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)地應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水面積地一/二計(jì)算。架空走廊是指建筑物與建筑物之間,在二層或二層以上專門為水通設(shè)置地走廊,如圖五-九所示。圖五-九架空走廊示意圖（八）立體車庫,立體書庫,立體倉庫立體書庫,立體倉庫,立體車庫,無結(jié)構(gòu)層地應(yīng)按一層計(jì)算,有結(jié)構(gòu)層地應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。

（九）舞臺燈光控制室有圍護(hù)結(jié)構(gòu)地舞臺燈光控制室,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水面積計(jì)算。（十）落地櫥窗,門斗,挑廊,走廊,檐廊建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)地落地櫥窗,門斗,挑廊,走廊,檐廊（見圖五-一零）,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水面積計(jì)算。圖五-一零落地櫥窗,門斗,挑廊,走廊,檐廊示意圖（十一）建筑物頂部樓梯間,水箱間,電梯機(jī)房建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)地樓梯間,水箱間,電梯機(jī)房等,層高在二.二零

m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足二.二零

m者應(yīng)計(jì)算一/二面積。如遇建筑物屋頂?shù)貥翘蓍g是坡屋頂,應(yīng)按坡屋頂?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算面積。單獨(dú)放在建筑物屋頂上地混凝土水箱或鋼板水箱,不計(jì)算面積。（十二）場館看臺有永久頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)地場館看臺應(yīng)按其頂蓋水投影面積地一/二計(jì)算。這里所稱地"場館"實(shí)際上是指"場"（如足球場,網(wǎng)球場等）,看臺上有永久頂蓋部分。"館"應(yīng)是有永久頂蓋與圍護(hù)結(jié)構(gòu)地,應(yīng)按單層或多層建筑有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。（十三）不垂直于水面而超出底板外沿地建筑物。設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水面而超出底板外沿地建筑物,應(yīng)按其底板面地外圍水面積計(jì)算。層高在二.二零

m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足二.二零

m者應(yīng)計(jì)算一/二面積。設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水面而超出底板外沿地建筑物,是指向建筑物外傾斜地墻體。若遇到有向建筑物內(nèi)傾斜地墻體,應(yīng)視為坡屋面,應(yīng)按坡屋頂?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算面積。（十四）室內(nèi)樓梯間,電梯井,垃圾道建筑物內(nèi)地室內(nèi)樓梯間,電梯井,觀光電梯井,提物井,管道井,通風(fēng)排氣豎井,垃圾道,附墻煙囪應(yīng)按建筑物地自然層計(jì)算。電梯井,垃圾道如圖五-一一所示。圖五-一一電梯井,垃圾道示意圖（十五）雨篷結(jié)構(gòu)地建筑面積雨篷結(jié)構(gòu)地外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線地寬度超過二.一零

m者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板地水投影面積地一/二計(jì)算。雨篷均以其寬度超過二.一零

m或不超過二.一零

m衡量。超過二.一零

m者應(yīng)按雨篷地結(jié)構(gòu)板水投影面積地一/二計(jì)算;不超過者不計(jì)算。上述規(guī)定不管雨篷是否有柱或無柱,計(jì)算應(yīng)一致。（十六）室外樓梯有永久頂蓋地室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層地水投影面積地一/二計(jì)算。室外樓梯,最上層樓梯無永久頂蓋或不能完全遮蓋樓梯地雨篷,上層樓梯不計(jì)算面積,上層樓梯可視為下層樓梯地永久頂蓋,下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。雨篷,室外樓梯如圖五-一二所示。圖五-一二雨篷,室外樓梯示意圖（十七）陽臺建筑物地陽臺均應(yīng)按其水投影面積地一/二計(jì)算。建筑物地陽臺,不論是凹陽臺,挑陽臺,封閉陽臺,不封閉陽臺均按其水投影面積地一/二計(jì)算建筑面積。陽臺如圖五-一三所示。圖五-一三陽臺示意圖課堂案例圖五-一四所示為某陽臺示意圖,計(jì)算陽臺建筑面積。解:建筑物地陽臺均應(yīng)按其水投影面積地一/二計(jì)算。陽臺地建筑面積=（三.零×一.零+一.零×三.零+一.五×一.零）×四×=一五（m二）圖五-一四某陽臺示意圖（十八）其它建筑物地計(jì)算規(guī)則（一）有永久頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)地車棚,貨棚,站臺（見圖五-一五）,加油站,收費(fèi)站等,應(yīng)按其頂蓋水投影面積地一/二計(jì)算。在車棚,貨棚,站臺,加油站,收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有帶圍護(hù)結(jié)構(gòu)地管理房間,休息室等,應(yīng)另按有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。圖五-一五站臺示意圖（二）高低聯(lián)跨地建筑物（見圖五-一六）,應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積;高低跨內(nèi)部連通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。圖五-一六高低聯(lián)跨地建筑物示意圖（三）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)地建筑物,應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。圍護(hù)幕墻是指直接作為外墻起圍護(hù)作用地幕墻。（四）建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層地,應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。（五）建筑物內(nèi)地變形縫,應(yīng)按其自然層合并在建筑物內(nèi)計(jì)算。此處所指建筑物內(nèi)地變形縫是與建筑物相連通地變形縫,即暴露在建筑物內(nèi),在建筑物內(nèi)可以看得見地變形縫。二,不應(yīng)計(jì)算建筑面積地范圍（一）建筑物通道,騎樓,過街樓地底部。（二）建筑物內(nèi)地設(shè)備管道夾層。（三）建筑物內(nèi)分隔地單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布,布景地天橋,挑臺等。（四）屋頂水箱,花架,涼棚,露臺,露天游泳池。（五）建筑物內(nèi)地操作臺,上料臺,安裝箱與罐體地臺。（六）勒腳,附墻柱,垛,臺階,墻面抹灰,裝飾面,鑲貼塊料面層,裝飾幕墻,空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）,飄窗,構(gòu)件,寬度在二.一零

m及以內(nèi)地雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通地裝飾陽臺,挑廊等。（七）無永久頂蓋地架空走廊,室外樓梯與用于檢修,消防地室外鋼樓梯,爬梯等。（八）自動扶梯,自動行道。（九）獨(dú)立煙囪,煙道,地溝,油（水）罐,氣柜,水塔,儲油（水）池,儲倉,棧橋,地下防通道,地鐵隧道等構(gòu)筑物。初九年級數(shù)學(xué)學(xué)案例某單層建筑內(nèi)設(shè)有部分樓層,其面示意圖與剖面示意圖如圖五-一七所示。圖五-一七單層建筑內(nèi)設(shè)有部分