商品房認(rèn)購協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

商品房認(rèn)購協(xié)議書1.協(xié)議雙方本協(xié)議由兩方共同訂立：甲方：（簡稱“開發(fā)商”）地質(zhì)：方式：法定代表人：乙方：（簡稱“購房人”）地質(zhì)：方式：聯(lián)系號碼：2.房屋信息根據(jù)本協(xié)議的約定，乙方將購買甲方開發(fā)的商品房：房屋地質(zhì)：戶型：建筑面積：房屋樓層：3.房屋總價及支付方式根據(jù)雙方商定，本房屋的總價為：[總價]元。乙方將按照方式支付房屋總價：簽訂本協(xié)議之日，乙方需向甲方支付定金[定金金額]元；自本協(xié)議生效之日起，乙方需按照乙方和甲方共同商定的方式，按進度支付剩余房款。4.交房時間甲乙雙方約定，交房時間為：[交房時間]。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方保證在交房時間前按照合同約定，將房屋交付與乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：保證房屋結(jié)構(gòu)完整、質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求；房屋的內(nèi)部裝修符合規(guī)范，無任何質(zhì)量問題；確保房屋的供水、供電、供暖等設(shè)施功能正常；提供相關(guān)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等合法的房屋所有權(quán)證明。6.違約與賠償如果甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方，則甲方需要向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的5%。如果乙方在約定時間內(nèi)未能按照約定支付房款，則乙方需要向甲方支付逾期支付金額的萬分之五的滯納金。如出現(xiàn)不可抗力等無法控制的原因?qū)е码p方未能履行協(xié)議義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。7.合同解除在簽訂本協(xié)議之前，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有不良信用記錄、不符合購房條件或其他違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議生效后，任何一方需要解除本協(xié)議的，應(yīng)提前３０日書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成解除協(xié)議的一致意見。8.法律適用與爭議解決本協(xié)議受法律的管轄。雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的原則下進行補充和修改。補充協(xié)議和修改協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律

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