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安陽市文峰區(qū)二手房買賣合同一、合同雙方賣方：（簡稱“甲方”）買方：（簡稱“乙方”）二、房屋基本信息房屋名稱：房屋地質(zhì)：房屋面積：房產(chǎn)證號：房屋權屬證明：房屋現(xiàn)狀：三、交易條款房屋交付時間：房屋交付方式：（）清空房屋現(xiàn)狀；（）賣方按照約定的時間將房屋交付給買方。房款支付方式：（）一次性支付；（）分期支付。分期支付約定：首付款支付時間：分期支付時間和金額：房屋交付前的檢查：乙方有權在\\\\\\\\\\\_天的期限內(nèi)對房屋進行全面檢查，如有瑕疵或問題，甲方應承擔修復責任。撥款：其他交易條款：四、責任和義務甲方的責任和義務：保證房屋的合法權屬，并提供相關證明材料。保證房屋的基本設施、設備齊全，符合國家相關法規(guī)。完成相應的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。如有隱瞞房屋瑕疵或問題，甲方需承擔相應的法律責任。在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方的責任和義務：準時支付房款及相關費用。配合甲方進行房屋交付前的檢查。完成相應的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。按照約定時間接受房屋交付。五、違約責任甲方違約責任：如甲方無故拒絕交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房款及相關費用，并賠償相應損失。乙方違約責任：如乙方逾期未支付房款或無故拒絕接受房屋交付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償相應損失。六、合同生效與變更合同生效時間：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容時，應征得對方同意，并簽訂書面補充合同。七、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：\\\\\\\\

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