2023普通房屋買賣合同

普通房屋買賣合同1.合同背景本普通房屋買賣合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同簽署，旨在明確甲乙雙方關(guān)于買賣房屋的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋用途：房屋所有權(quán)歸屬：是否抵押：是否有房產(chǎn)糾紛：其他重要信息：2.2交易價(jià)格及支付方式總交易價(jià)格：首付款及時(shí)間：尾款及時(shí)間：付款方式：其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）：2.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有義務(wù)保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰且不存在糾紛。乙方有義務(wù)提供真實(shí)的房屋信息，如房屋面積、使用狀況等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。2.4房屋交付和過(guò)戶手續(xù)房屋交付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理期限：過(guò)戶手續(xù)所需材料：過(guò)戶費(fèi)用支付責(zé)任：2.5合同解除與違約責(zé)任當(dāng)一方未履行合同約定條款時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。當(dāng)一方在合同生效后喪失履約能力時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供必要證明材料。其他解除合同的條件與責(zé)任：3.合同生效與爭(zhēng)議解決3.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。合同生效后，任何一方不得單方面解除合同。3.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意以訴訟管轄法院為首選，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.合同變更與補(bǔ)充任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方和乙方簽字認(rèn)可后生效。5.合同解除與終止5.1合同解除除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。如甲方與乙方達(dá)成解除合同的協(xié)議，需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.2合同終止本合同終止的條件包括但不限于：甲方全額付款后，乙方成功辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。6.其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。6.2本合同未約定事項(xiàng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.3本合同的件、掃描件及復(fù)印件等形式的復(fù)本與本件原件具有同等效力。6.4本合同各方同意以電子簽名或其他形式的電子記錄作為合同簽署和履行的有效方式。6.5本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。6.6本合同采用中文進(jìn)行訂立，并雙方共同擁有解釋權(quán)。7.合同簽署甲方（簽名）：____________________日期：_________________________乙方（簽名）：___________________