2023正規(guī)房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同

正規(guī)完整版房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版一、合同當(dāng)事人甲方：姓名/名稱：______________________住所/地質(zhì)：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名/名稱：______________________住所/地質(zhì)：______________________聯(lián)系方式：______________________二、背景與目的根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擁有位于_____________（房屋地質(zhì)）的房屋及土地產(chǎn)權(quán)。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議：三、房屋及土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓房屋及土地甲方同意將其擁有的位于_____________的房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋及土地具體信息如下：房屋面積：_____________土地面積：_____________房屋建筑年代：_____________房屋使用權(quán)證號：_____________土地使用權(quán)證號：_____________2.交付標(biāo)的物甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及土地的全部權(quán)利交付給乙方，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。乙方對標(biāo)的物進(jìn)行認(rèn)真核查，確認(rèn)房屋及土地的使用性質(zhì)、狀況和價(jià)值，并接受標(biāo)的物。3.費(fèi)用和支付方式乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式和時間如下：轉(zhuǎn)讓款總額：_____________支付方式：_____________支付時間：_____________四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付時間和方式，將房屋及土地的全部權(quán)利交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及土地的合法權(quán)益，并且保證房屋及土地不存在糾紛或質(zhì)押等限制。如甲方違反義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓款以及相應(yīng)的賠償。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方交付的房屋及土地，并自行承擔(dān)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)和費(fèi)用。如乙方違反義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求繼續(xù)履行合同或相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任1.合同解除如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款以及相應(yīng)的賠償。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.賠償責(zé)任違約方需對另一方因違約行為所遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.納稅義務(wù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時、主動地履行相關(guān)納稅義務(wù)。如因違反納稅義務(wù)導(dǎo)致的一切納稅責(zé)任和法律后果，由違約方自行承擔(dān)。2.法律適用和管轄本合同受的法律管轄，并由履行地法院進(jìn)行管轄。3.合同生效和效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。七、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同正本具備相同法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：________________