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商鋪帶租約銷售合同1.合同背景這份商鋪帶租約銷售合同（下稱“合同”）由雙方于指定日期簽訂：賣方：（賣方名稱）買方：（買方名稱）在本合同中，賣方同意將其擁有的商鋪?zhàn)饧s（簡(jiǎn)稱“租約”）轉(zhuǎn)讓給買方，并買方同意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.商鋪描述商鋪名稱：商鋪地質(zhì)：商鋪面積：（平方米）租金：（賣方與租約之間的約定租金）租期：（租約的剩余租期，以月為單位）其他商鋪相關(guān)描述：（商鋪設(shè)施、配套服務(wù)、特殊條款等）3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用買方同意支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（賣方設(shè)定的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格）中介費(fèi)用：（若有中介參與轉(zhuǎn)讓，需列明中介費(fèi)用）其他費(fèi)用：（若有其他費(fèi)用，例如過戶費(fèi)等）總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為費(fèi)用之和，買方應(yīng)在合同簽署后的指定日期內(nèi)一次性支付給賣方。4.權(quán)益與義務(wù)4.1賣方權(quán)益與義務(wù)賣方聲明對(duì)商鋪的擁有權(quán)，并對(duì)其租賃租約的合法性負(fù)責(zé)。賣方應(yīng)提供所有與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料。賣方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不受任何限制，未產(chǎn)生糾紛。4.2買方權(quán)益與義務(wù)買方有權(quán)接受租約并享有相應(yīng)的權(quán)益。買方應(yīng)承擔(dān)其接受商鋪?zhàn)饧s造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。買方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變商鋪用途，除非得到賣方的書面同意。5.違約與解除如任何一方違反本合同的內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)立即解除本合同并要求違約方支付相應(yīng)違約金。違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)其他因此造成的一切損失。6.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意提交爭(zhēng)議至指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，受仲裁裁決的約束。7.法律適用本合同受相關(guān)國(guó)家法律的管轄和解釋。8.合同生效本合同自雙方簽署并蓋章后生效，并在簽署之日起具有法律效力。雙方確認(rèn)，已完全了解并同

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