2023商品房租賃合同商品房租賃合同書正規(guī)版

商品房租賃合同模板1.合同背景該合同是由房東與租戶之間簽訂的商品房租賃合同，旨在明確雙方的權利和義務，并規(guī)范雙方在租賃房屋過程中的行為。本合同模板可作為參考使用，具體條款可根據(jù)實際情況進行修改。2.合同條款2.1出租方信息房東姓名：[房東姓名]聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質：[聯(lián)系地質]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2承租方信息租戶姓名：[租戶姓名]聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質：[聯(lián)系地質]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3租賃房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質：[房屋地質]房屋面積：[房屋面積]租金金額：[租金金額]租金支付方式：[租金支付方式]2.4合同期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計租賃期限：[租賃期限]個月。2.5租金支付租金以[租金支付方式]的方式支付，支付時間為每月的[支付時間]號。租金金額為人民幣[租金金額]元。租金支付以銀行轉賬或現(xiàn)金支付等方式進行。2.6預付押金雙方約定租戶在入住之前需向房東支付租金押金作為保證金，押金金額為人民幣[押金金額]元。租戶在退租時如不違反合同中的規(guī)定，房東將全額返還押金給租戶。2.7房屋維護和修理房東應確保房屋的基礎設施、設備以及日常維護的功能完好。如房屋設施或設備損壞或出現(xiàn)故障，房東應及時進行修復或更換。2.8房屋用途租戶同意將租賃房屋僅用于居住目的，不得將其用于商業(yè)、不法活動或其他違法用途。2.9違約責任若租戶違反合同規(guī)定，如未按時支付租金或私自改動房屋結構等，房東有權要求租戶立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。若房東違反合同規(guī)定，如未按時提供房屋或未按時維修設備等，租戶有權要求房東履行合同，并能獲得相應的賠償。2.10合同解除受托人有權在情況下解除本合同：租戶惡意拖欠租金超過[允許的拖欠期限]天；租戶違反合同規(guī)定并且經過書面警告后，仍未改正。2.11合同爭議解決雙方如對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并就協(xié)商結果簽訂補充協(xié)議。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。如果有爭議，雙方應及時通過友好協(xié)商解決。如無爭議，雙方確認合同內容無異議，簽字（蓋章）生效。是商品房租賃合同模板的內容，請根據(jù)實際情況進