2023委托物業(yè)管理合同協(xié)議書

委托物業(yè)管理合同協(xié)議書范文前言本協(xié)議由甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)管理公司）共同簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并建立合作關(guān)系，以保障物業(yè)管理工作的順利進行。一、合同雙方的基本信息甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系地質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照號碼：稅務(wù)登記證號碼：聯(lián)系方式：二、委托范圍甲方將其所有物業(yè)交由乙方進行全面管理和維護，具體包括但不限于內(nèi)容：1.物業(yè)大門、道路、停車場等公共設(shè)施的管理與維護；2.樓宇的清潔、維修、保養(yǎng)等工作；3.安全防范及消防設(shè)備的維護；4.綠化花園及公共區(qū)域的養(yǎng)護；5.公共設(shè)施的有效利用與維修；6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時向乙方支付物業(yè)管理費用；提供相應(yīng)的配合和支持，以便乙方履行管理職責；及時向乙方提供有關(guān)物業(yè)管理工作的情況、建議和意見。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定的內(nèi)容、標準和要求，履行物業(yè)管理工作；合理安排物業(yè)管理人員，確保管理工作的正常進行；維護業(yè)主和居民的合法權(quán)益，并及時回應(yīng)業(yè)主和居民的意見和建議；尊重甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)機密和個人隱私。四、服務(wù)費用與支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)項目和標準，向乙方支付物業(yè)管理費用；物業(yè)管理費用由甲方按月/季度/年度向乙方支付；物業(yè)管理費用的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），具體詳見附表一。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按合同約定的方式支付物業(yè)管理費用或提供相應(yīng)配合和支持，導(dǎo)致乙方無法履行管理職責的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的實際損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按合同約定履行物業(yè)管理工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方的實際損失、承擔違約金等。六、合同的生效與終止1.合同生效：本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，并自合同簽訂之日起執(zhí)行。2.合同終止：甲方提前30天書面通知乙方解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同；一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)補救的，對方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)申請解決，遵循當?shù)胤傻囊?guī)定。八、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的補充、修改和