2025年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2承包方基本信息1.3發(fā)包方基本信息1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目工期第三章承包內(nèi)容3.1工程量清單3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整第五章甲方義務(wù)5.1提供場(chǎng)地5.2提供材料5.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)5.4監(jiān)督工程進(jìn)度第六章乙方義務(wù)6.1完成工程任務(wù)6.2質(zhì)量保證6.3安全生產(chǎn)6.4按時(shí)交工第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后雙方的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：圖紙及技術(shù)資料12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂地點(diǎn)13.4合同簽訂日期第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1甲方責(zé)任14.2乙方責(zé)任14.3爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2025CJ001第一章合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目1.2承包方基本信息：1.2.1名稱(chēng)：建設(shè)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系人：1.2.6聯(lián)系電話(huà)：1381.3發(fā)包方基本信息：1.3.1名稱(chēng)：文化產(chǎn)業(yè)1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.3.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.5聯(lián)系人：趙六1.3.6聯(lián)系電話(huà)：13956781.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.4.1承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.4.2發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙六第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景：為推動(dòng)當(dāng)?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高城市文化品位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定合作建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：建設(shè)一個(gè)集文化展示、教育培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園。2.3項(xiàng)目范圍：包括文化展示館、教育培訓(xùn)中心、休閑娛樂(lè)區(qū)等。2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成。第三章承包內(nèi)容3.1工程量清單：詳見(jiàn)附件一。3.2工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3工程進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）。4.2付款方式：分階段付款，詳見(jiàn)附件二。4.3付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。4.4價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)不因市場(chǎng)波動(dòng)而調(diào)整。第五章甲方義務(wù)5.1提供場(chǎng)地：確保場(chǎng)地平整、具備施工條件。5.2提供材料：按照合同約定提供所需材料。5.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)：協(xié)助辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。5.4監(jiān)督工程進(jìn)度：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。第六章乙方義務(wù)6.1完成工程任務(wù)：按照合同約定完成工程建設(shè)和驗(yàn)收。6.2質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全生產(chǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。6.4按時(shí)交工：按照合同約定的時(shí)間完成工程并交付使用。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供場(chǎng)地或材料，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。7.1.2未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。7.2.2工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余材料和設(shè)備；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的工期屆滿(mǎn)；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；10.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余材料和設(shè)備。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余材料和設(shè)備；10.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。第十一章合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.1.3甲方支付首期款項(xiàng)。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效后雙方的權(quán)利義務(wù)：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：付款進(jìn)度表12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.4合同簽訂日期：____年__月__日第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1甲方責(zé)任：14.1.1按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；14.1.2妥善處理合同終止后的剩余材料和設(shè)備。14.2乙方責(zé)任：14.2.1按照合同約定完成剩余工程；14.2.2妥善處理合同終止后的剩余材料和設(shè)備。____年__月__日，甲方（簽字/蓋章）：____年__月__日，乙方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面進(jìn)行決策。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的變更提出建議，甲方有權(quán)決定是否采納。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。1.2項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款：1.2.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行變更。1.2.2變更內(nèi)容需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，變更部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2.3變更過(guò)程中，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目整體進(jìn)度不受影響。1.3甲方資金管理?xiàng)l款：1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)。1.3.3乙方不得挪用項(xiàng)目資金，如發(fā)生挪用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)條款：1.4.1甲方對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面具有決策權(quán)。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行決策。2.1.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行配合，并對(duì)施工過(guò)程中的變更提出建議，乙方有權(quán)決定是否采納。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。2.2項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款：2.2.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行變更。2.2.2變更內(nèi)容需經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，變更部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2.3變更過(guò)程中，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目整體進(jìn)度不受影響。2.3乙方資金管理?xiàng)l款：2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)。2.3.3甲方不得挪用項(xiàng)目資金，如發(fā)生挪用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)條款：2.4.1乙方對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面具有決策權(quán)。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.1.2雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介職責(zé)條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介爭(zhēng)議解決條款：3.4.1雙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極配合雙方，提供相關(guān)證據(jù)和資料。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：付款進(jìn)度表3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：甲方提供場(chǎng)地及材料清單5.附件五：乙方施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：項(xiàng)目變更記錄10.附件十：項(xiàng)目資金使用報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或材料。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間提供場(chǎng)地或材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定。認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.違約行為：挪用項(xiàng)目資金。認(rèn)定：乙方在項(xiàng)目資金管理過(guò)程中，挪用項(xiàng)目資金，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類(lèi)民事、行政和刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或材料。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地或材料，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程按時(shí)完成；如因不可抗力導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)。4.問(wèn)題：違反安全生產(chǎn)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2.文化展示館建設(shè)3.教育培訓(xùn)中心建設(shè)4.休閑娛樂(lè)區(qū)建設(shè)5.綜合性文化設(shè)施建設(shè)全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展，乙方具備相關(guān)資質(zhì)與能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化產(chǎn)業(yè)園：指以文化產(chǎn)業(yè)為核心，集文化、旅游、休閑、商業(yè)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）承包范圍：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）投資：指乙方按照本合同約定，投入資金用于文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。（2）建設(shè)：指乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)與管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付投資款項(xiàng)、建設(shè)款項(xiàng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)工作。（3）乙方應(yīng)確保文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的書(shū)面通知；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資費(fèi)用：乙方為文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投入的資金總額，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、人員工資、廣告宣傳費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資費(fèi)用的____%。（2）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的____%。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的____%。7.3支付時(shí)間（1）投資費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月或每季度支付一次。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)乙方提交的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用申請(qǐng)，每月或每季度支付一次。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或其他合法憑證進(jìn)行。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照上述違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的最終所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。（2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行與監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間就文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目承包事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方法定代表人身份證明。4.乙方法定代表人身份證明。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。6.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件。7.土地使用權(quán)證復(fù)印件。8.工程預(yù)算及概算。9.項(xiàng)目投資計(jì)劃。10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付投資、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，視為違約。（2）違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)：乙方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)的，視為違約。（2）違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。5.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)度。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：__________________2.第三方地址：__________________3.