個(gè)人車位交易合同范例

個(gè)人車位交易合同范例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________身份證號(hào)：__________乙方（買(mǎi)方）：名稱：__________地址：__________身份證號(hào)：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用性質(zhì)：__________（如：地上、地下、獨(dú)立車位等）。第二條車位價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該車位，價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位款項(xiàng)支付給甲方。第三條車位交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式約定如下：a.甲方承擔(dān)：__________b.乙方承擔(dān)：__________第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a.享有車位的所有權(quán)。b.按約定收取乙方支付的車位款項(xiàng)。c.按約定協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：a.保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。b.按約定將車位交付給乙方。c.按約定協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：a.享有車位的所有權(quán)。b.按約定使用車位。4.4乙方義務(wù)：a.按約定支付車位款項(xiàng)。b.按約定接收車位。c.不得將車位用于違法用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方如未按約定將車位交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按約定支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字/蓋章：__________乙方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方所提供的車位權(quán)屬證明，確保甲方為車位的合法所有權(quán)人，車位不存在任何權(quán)屬糾紛。法律名詞解釋：權(quán)屬證明，是指證明物權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.明確交易細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄車位的地址、編號(hào)、面積等信息，以及交易價(jià)格、支付方式和過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式。法律名詞解釋：交易細(xì)節(jié)，指的是交易過(guò)程中的具體事項(xiàng)，如價(jià)格、支付方式等。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和違約金支付比例。法律名詞解釋：違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方能夠依法解決。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決方案。法律名詞解釋：協(xié)商解決，是指當(dāng)事人之間通過(guò)相互協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決合同爭(zhēng)議的方式。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議，是指當(dāng)事人對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。3.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，是指當(dāng)事人通過(guò)向人民法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，業(yè)主剛拿到新房準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)車位。補(bǔ)充條款：考慮到新建小區(qū)可能會(huì)有車位使用和維護(hù)方面的變動(dòng)，雙方同意增加一條，甲方應(yīng)提前通知乙方小區(qū)內(nèi)車位管理規(guī)則和設(shè)施的任何重大變化，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的任何影響。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商業(yè)區(qū)，買(mǎi)方計(jì)劃用作商業(yè)用途，如開(kāi)設(shè)洗車行或咖啡店。補(bǔ)充條款：鑒于乙方計(jì)劃將車位用于商業(yè)目的，雙方同意增加一條，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，如乙方因商業(yè)用途需要變更車位用途，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于老舊小區(qū)，可能存在維修和維護(hù)需求。補(bǔ)充條款：考慮到車位可能需要定期維護(hù)和修繕，雙方同意增加一條，甲方應(yīng)保證車位在交付時(shí)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，且在合同有效期內(nèi)，如因車位本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于租賃公寓樓下，買(mǎi)方為租戶，需要考慮租賃期限和續(xù)租問(wèn)題。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為租戶，雙方同意增加一條，如乙方在租賃期滿后有續(xù)租意向，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先權(quán)。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.車位所有權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4