個(gè)人車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：身份證號：__________地址：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，車庫編號為__________，車庫面積約為_______平方米。1.2車庫結(jié)構(gòu)：__________，車庫設(shè)施：__________。第二條車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該車庫的使用權(quán)。2.2車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條車庫使用期限3.1車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在使用期限內(nèi)，乙方享有該車庫的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理、合法使用車庫。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該車庫的使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)在合同生效后，及時(shí)將該車庫的使用權(quán)過戶至乙方名下。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，獨(dú)立使用該車庫；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)合理、合法使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得將車庫用于違法用途；（3）乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求，將車庫恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.核實(shí)權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為該車庫的合法使用權(quán)人，確保車庫不存在權(quán)屬爭議或法律糾紛。2.明確權(quán)利：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用權(quán)期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。3.車庫狀況：雙方應(yīng)詳細(xì)記錄車庫的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以免日后因車庫狀況發(fā)生爭議。4.合同備案：合同簽訂后，建議到相關(guān)管理部門進(jìn)行備案，以增加合同的執(zhí)行力。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，以便在發(fā)生違約時(shí)，守約方可以依據(jù)合同追究責(zé)任。6.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在爭議發(fā)生時(shí)，雙方有明確的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：請求相關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。仲裁：根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.使用權(quán)：指權(quán)利人對特定物品或財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將其擁有的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.合同生效：指合同在雙方達(dá)成一致并符合法定條件后開始發(fā)生法律效力。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭議的方式。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.家庭內(nèi)部車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓場合描述：比如父母將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女，或者兄弟姐妹之間進(jìn)行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：考慮到家庭關(guān)系的特殊性，可以增加一條：“若因家庭內(nèi)部原因需要提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，且乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)?！?.小區(qū)居民之間車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓場合描述：同一個(gè)小區(qū)內(nèi)的居民因?yàn)榘峒一蚱渌?，需要將車庫使用?quán)轉(zhuǎn)讓給鄰居。補(bǔ)充條款：可以添加一條：“甲乙雙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓行為符合小區(qū)管理規(guī)約，不得違反小區(qū)的任何管理規(guī)定?！?.商業(yè)用途的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓場合描述：比如一個(gè)商家將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一個(gè)商家，用于存放貨物或員工車輛。補(bǔ)充條款：增加一條：“乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守商業(yè)用途的相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫使用不違反消防安全等規(guī)定?！?.臨時(shí)性車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓場合描述：比如因?yàn)槎唐诔霾罨蛘吲R時(shí)需求，將車庫使用權(quán)短期轉(zhuǎn)讓給他人。補(bǔ)充條款：可以添加一條：“本合同轉(zhuǎn)讓期限為_______個(gè)月，乙方應(yīng)在期限結(jié)束后，按甲方要求將車庫恢復(fù)原狀?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件