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文檔簡介

餐飲場地租賃合同范本1.合同背景本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）就餐飲場地的租賃事宜達成協(xié)議。雙方同意遵守本合同的約定，并且按照合同的規(guī)定執(zhí)行。2.合同條款2.1租賃場地甲方同意將位于_______（具體地質(zhì)）的餐飲場地租賃給乙方使用。該場地的面積為_______平方米，其中包括主要用于餐廳經(jīng)營的區(qū)域、廚房區(qū)域以及洗手間區(qū)域。甲方保證該場地的合法權屬，并且無任何抵押、查封等限制。2.2租賃期限本次租賃的期限為___年/月/日開始，至___年/月/日結束。租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應在期滿前一個月提前書面通知甲方。2.3租金及付款方式乙方同意按照方式支付租金：每月租金：___元人民幣；支付方式：乙方將租金在每個月的第一個工作日前存入甲方指定的銀行賬戶。2.4保證金乙方在簽署本合同時，須支付_______元作為保證金，作為對租賃期間可能發(fā)生的違約行為的抵押。保證金在租賃期滿且乙方履行完畢全部義務后，將在___個工作日內(nèi)退還給乙方。2.5使用權及限制甲方同意將餐飲場地的使用權轉(zhuǎn)交給乙方。乙方有權在場地內(nèi)進行餐飲經(jīng)營活動，但不得將場地轉(zhuǎn)租給任何其他第三方。2.6維修和保養(yǎng)甲方負責場地的基本設施、管線等的維修和保養(yǎng)。任何非正常損壞或意外的維修費用由乙方承擔，但屬于正常損耗的維修費用由甲方承擔。2.7違約責任在租賃期間內(nèi)，若一方違反本合同的任何約定，對方有權解除合同，并有權要求對方承擔違約責任。違約方應承擔由違約行為所造成的損失，并對因此給對方造成的間接損失承擔賠償責任。2.8合同解除若一方在租賃期間違反本合同約定，對方有權解除合同。合同解除后，非違約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并有權要求違約方立即將場地交還給甲方。3.其他條款3.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用的法律。3.2爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行裁決。3.3合同變更本合同的任何變更、補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.4合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。本合同自雙方簽

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