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最新農村自建房屋買賣合同農村自建房買賣協(xié)議合同雙方甲方（賣方）：姓名/名稱聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼住質/注冊地質乙方（買方）：姓名/名稱聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼住質/注冊地質合同背景根據(jù)雙方的協(xié)商一致，乙方同意以合理的價格購買甲方的農村自建房屋，并且雙方在此文檔中明確了各自的權利和義務。合同條款1.房屋基本信息甲方將出售位于（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/村居）的農村自建房屋，房屋的詳細信息如下：房屋所在地：（詳細地質）房屋面積：（平方米）房屋結構：（一棟/多棟）住宅房屋房屋權屬：甲方為房屋的合法產權人，并無產權糾紛房屋狀況：房屋處于正常狀況，無嚴重損壞或結構問題2.交易金額與付款方式甲方同意以（人民幣金額）的價格出售該房屋，乙方同意以相同金額作為購買房屋的定金，具體支付方式如下：定金支付：乙方在簽署本協(xié)議之日起（X）天內支付房屋總價的（X）%作為定金，定金應一次性支付至甲方指定的銀行賬戶上。尾款支付：乙方應于預定交房之日起（X）天內，將房屋總價的（X）%支付至甲方指定的銀行賬戶上。最終交割：乙方支付尾款后，甲方應將房屋產權證書、土地證書等相關材料交付給乙方，并辦理所有過戶手續(xù)。3.產權移交和過戶手續(xù)甲方同意在收到乙方支付的全款后辦理產權移交手續(xù)：甲方應出具過戶申請書，申請房屋所有權的過戶手續(xù)。甲方應出具房屋產權證書、土地使用權證書等相關產權證明文件。甲方應向乙方交付房屋的原始購房合同、收據(jù)等與房屋交易相關的文件。4.房屋瑕疵和擔保責任甲方向乙方保證：房屋所有權的真實合法，無產權糾紛。房屋不存在貸款抵押、查封、扣押等情況。房屋無傾斜、漏水、嚴重結構問題等瑕疵。房屋符合相關法律法規(guī)的要求，無違建和違規(guī)改造。如發(fā)現(xiàn)承諾不實，甲方應承擔雙倍于房屋總價的違約金，并賠償乙方因此造成的經濟損失。5.爭議解決雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，至交易完成之日終止。本合同經雙方確認并簽字蓋章后生效，附件合同條款和合同正文具有同等法律效力。為雙方共同確認的《最新農村自建房屋買賣合同農村自建房買賣協(xié)議》，經雙方確認無誤后，簽字蓋章即可生效。甲方（賣方）：__________________日期：_____________

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