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文檔簡介
2023最新房地產(chǎn)銷售代理合同范本合同編號:[合同編號]本協(xié)議由方(簡稱為“甲方”)和方(簡稱為“乙方”)于[簽訂日期]簽訂。1.合同目的和背景1.1甲方是一家擁有合法銷售房地產(chǎn)的開發(fā)商/房產(chǎn)公司。1.2乙方是一家合法經(jīng)營房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的公司/個(gè)人。1.3為了促進(jìn)房地產(chǎn)銷售和推廣,甲方希望與乙方合作,由乙方作為甲方的銷售代理,推廣和銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.4甲方和乙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)原則訂立本協(xié)議,明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.代理范圍和權(quán)益2.1甲方授權(quán)乙方作為獨(dú)家銷售代理。乙方擁有推廣、營銷和銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)益,包括但不限于:宣傳推廣、提供咨詢和銷售服務(wù)、簽署銷售合同等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)以誠實(shí)、可靠和專業(yè)的方式執(zhí)行其代理職責(zé),并且遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方不得代理和銷售其他競爭性房地產(chǎn)項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.傭金和支付方式3.1乙方為其銷售代理服務(wù)在銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目中獲得的傭金標(biāo)準(zhǔn)為[傭金比例],即乙方按照銷售金額的[傭金比例]%獲得傭金。3.2傭金應(yīng)在每次成功銷售之后的[傭金支付期限]內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的傭金結(jié)算單據(jù)和發(fā)票。3.3若因乙方的過失導(dǎo)致銷售終止,甲方不需要支付傭金。4.保密條款4.1本協(xié)議的任何一方不得向第三方透露與本協(xié)議有關(guān)的商業(yè)機(jī)密、戰(zhàn)略計(jì)劃、客戶信息和其他敏感信息,除非事先獲得對方的書面同意。4.2本條款的保密責(zé)任在協(xié)議終止后仍然有效,直到相關(guān)商業(yè)機(jī)密信息公開或不再屬于保密范圍。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保留甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán),包括但不限于商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、宣傳資料和銷售工具等。5.2乙方不得未經(jīng)甲方許可使用、修改或復(fù)制甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議并追究乙方責(zé)任。6.協(xié)議期限和終止6.1本協(xié)議有效期為[協(xié)議有效期],自雙方簽署之日起開始計(jì)算。6.2若一方違反本協(xié)議的條款,另一方有權(quán)立即通知違約方,并要求違約方在[違約通知期限]內(nèi)解決違約問題。如無法解決,非違約方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3協(xié)議終止后,乙方應(yīng)立即停止使用甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有與本協(xié)議相關(guān)的行為。7.爭議解決7.1本協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,爭議應(yīng)提交至雙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的,具有法律效力。8.其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并通過補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。8.2本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效
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