2023商鋪門面租賃合同正規(guī)版

商鋪門面租賃合同模板標準版2023一、合同背景和目的本合同是商鋪門面租賃雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)簽訂的合同，旨在約定租賃商鋪門面的相關(guān)權(quán)益和責任。租賃雙方應遵守本合同的約定，維護雙方的合法權(quán)益，促進商業(yè)租賃市場的健康發(fā)展。二、合同條款1.合同雙方信息本合同涉及的租賃商鋪門面的承租方為甲方，出租方為乙方。雙方信息如下：甲方：公司名稱：法定代表人：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：公司名稱：法定代表人：地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.商鋪門面信息商鋪門面的具體信息如下：商鋪名稱：商鋪地質(zhì)：商鋪面積：商鋪結(jié)構(gòu)和特征：3.租賃期限本次租賃合同的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為合同簽訂日，終止日期為租賃期限結(jié)束后的第幾個自然日。租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)自由選擇是否續(xù)租。4.租金和付款方式甲方應根據(jù)本合同規(guī)定的租金標準，按照約定的付款方式支付租金給乙方。租金支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。具體的租金標準和支付方式如下：租金標準：支付方式：5.押金為確保合同履行，甲方應向乙方支付相應的押金作為保證金。押金支付金額為合同總租金的一定比例。租賃期滿且甲方履行合同義務(wù)，乙方應及時返還押金給甲方。押金金額：返還方式：6.使用權(quán)和限制甲方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪門面的使用權(quán)，可以進行相關(guān)商業(yè)經(jīng)營活動。但甲方在使用商鋪門面時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。同時，甲方需要保持商鋪門面的整潔和正常使用。7.維護和修繕責任甲方在租賃期限內(nèi)負責商鋪門面的日常維護和修繕，包括但不限于保潔、照明設(shè)備的維護、門窗玻璃的更換等。如因甲方原因?qū)е律啼侀T面出現(xiàn)損壞，甲方需要承擔相應的修繕費用。8.異常情況處理在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生自然災害、政府行為等不可抗力因素，致使商鋪門面無法正常使用或損壞，雙方應協(xié)商解決。甲方可暫停支付租金，乙方需按實際使用情況調(diào)整租金。超過一定時間無法恢復正常使用，甲方有權(quán)終止合同。9.合同終止和違約責任本合同終止的條件包括租賃期滿、甲方終止合同、乙方終止合同等。違約責任包括但不限于合同解除、雙倍賠償?shù)取?0.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同生效和變更本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更合同的內(nèi)容。任何對本合同的修改或補充，應由雙方以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后方可生效。四、合同解釋和其他本合同的解釋和履行，適用法律。如雙方對本合同有其他約定的，可在補充協(xié)議中進行