2023房地產承包合同正規(guī)版

房地產承包合同1.引言本房地產承包合同（簡稱“合同”）由甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）共同訂立，旨在確立雙方在房地產項目承包方面的權益和義務。甲乙雙方均同意遵守合同的所有條款和條件，并且認可合同的有效性和約束力。2.合同雙方2.1甲方（業(yè)主）甲方為具有合法所有權的房地產所有者或其授權代表。甲方負責提供相關項目的設計圖紙、施工圖紙和所有必要的法律許可證，以確保工程的順利進行。2.2乙方（承包商）乙方為具備相關承包資質和從業(yè)經驗的實體或個人。乙方負責按照甲方提供的設計圖紙和施工圖紙進行施工，并保證項目的質量和進度。3.工程范圍3.1工程名稱和地點本合同所涉及的工程名稱為______________，坐落于_________________。3.2工程描述根據(jù)甲方提供的設計圖紙和施工圖紙，乙方將負責工程范圍：…4.工程費用和支付方式4.1總工程費用本工程的總費用為_________________，以人民幣（￥）計算。4.2工程款的支付方式工程款的支付將按照方式進行：第一期：__________________，支付截止日期為_________________；第二期：__________________，支付截止日期為_________________；第三期：__________________，支付截止日期為_________________；…5.工程質量與保修5.1工程質量乙方保證本工程按照甲方提供的設計圖紙和施工標準進行施工，并符合相關國家和地方的建筑法規(guī)和標準。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方將負責進行修復或重新施工。5.2工程保修本工程的保修期為______________，自竣工驗收之日起計算。在保修期內，如出現(xiàn)工程質量問題，乙方將根據(jù)甲方的要求進行修復。6.延期和終止6.1延期若因不可抗力因素（如自然災害、政府政策、勾結糾紛等）導致工程無法按時完成，雙方可以協(xié)商延長工期。延期期限和條件應在書面協(xié)議中明確。6.2終止本合同在情況下可以被解除：一方違反合同約定且未能在__________天內進行有效糾正；經雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件，使得合同無法履行。7.保密條款本合同簽署后，甲方和乙方應相互保守商業(yè)秘密和敏感信息，未經對方書面同意，不得將相關信息透露給第三方。8.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應受法律的管轄。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應提交有管轄權的法院進行仲裁或起訴。9.其他條款除上述條款外，雙方還可以根據(jù)合同的實際情況約定其他事項，以補充并完善本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________________（簽字）日期：________