2023房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議

房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議一、協(xié)議主體本協(xié)議由各方于日期簽訂：甲方（開發(fā)商）：______________乙方（居間人）：______________丙方（購(gòu)房者）：______________二、背景與目的甲方擬開發(fā)建設(shè)一棟位于_______________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）；乙方與甲方就居間代理項(xiàng)目銷售達(dá)成一致；丙方意向購(gòu)買項(xiàng)目中的一套房產(chǎn)。基于上述背景，各方達(dá)成協(xié)議。三、居間代理事項(xiàng)乙方作為甲方的唯一居間代理，代表甲方執(zhí)行項(xiàng)目銷售相關(guān)職責(zé)；乙方負(fù)責(zé)與潛在購(gòu)房者進(jìn)行接觸、洽談，并推動(dòng)簽訂具有約束力的購(gòu)房協(xié)議；乙方在協(xié)助買賣雙方簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方明確合同中的權(quán)益和義務(wù)；乙方應(yīng)確保向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，確保其知情并自愿參與購(gòu)房；乙方應(yīng)與甲方密切合作，確保購(gòu)房者按照規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款。四、甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供乙方項(xiàng)目銷售所需的充分、真實(shí)的項(xiàng)目信息；甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合法律法規(guī)的要求，保證給予購(gòu)房者正常居住環(huán)境；甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目銷售進(jìn)度和購(gòu)房信息給乙方，確保乙方能夠準(zhǔn)確推動(dòng)購(gòu)房進(jìn)程；甲方應(yīng)對(duì)乙方按要求提供的信息和報(bào)告予以認(rèn)真審閱，并提供必要的協(xié)助；如購(gòu)房者出現(xiàn)購(gòu)房款逾期支付情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，協(xié)助乙方采取適當(dāng)措施。五、乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的銷售政策執(zhí)行項(xiàng)目銷售工作，并向甲方及時(shí)匯報(bào)銷售情況；乙方應(yīng)切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目銷售按照法律、法規(guī)和合同約定順利進(jìn)行；乙方應(yīng)與購(gòu)房者保持密切溝通，及時(shí)解答其提問，提供必要的購(gòu)房服務(wù)；乙方應(yīng)向購(gòu)房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，并全面介紹項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)，確保購(gòu)房者做出知情決策；乙方應(yīng)妥善保存購(gòu)房者的個(gè)人信息，并嚴(yán)格遵守相關(guān)的保密協(xié)議。六、丙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)為丙方提供簽署購(gòu)房合同的機(jī)會(huì)，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、明確；如丙方在購(gòu)房合同簽訂后發(fā)現(xiàn)合同中有重大漏洞或不合法情況，乙方應(yīng)協(xié)助其維權(quán)；如丙方在購(gòu)房過(guò)程中遇到問題或爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極協(xié)助解決并提供必要的法律援助；乙方應(yīng)幫助丙方了解有關(guān)購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)與注意事項(xiàng)，并為其提供必要的購(gòu)房咨詢和建議；乙方應(yīng)確保丙方的購(gòu)房權(quán)益在購(gòu)房合同履行的全過(guò)程中得到有效保障。七、協(xié)議解除如乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或終止。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的法院予以解決。九、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自簽訂之日起生效