2023商鋪租賃合同正規(guī)版2

商鋪租賃合同范本(實用)一、合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并出租位于__________（填寫商鋪詳細地質(zhì)）的商鋪，與乙方承租該商鋪的事宜達成如下合同。二、合同條款1.租賃期限本合同的租賃期限為自__________（填寫開始日期）起至__________（填寫結(jié)束日期）止，共計_____。若乙方需要繼續(xù)租賃，應提前_____天書面通知甲方并商議續(xù)租事宜。2.租金及付款方式乙方同意按照每月______元人民幣（￥______）的租金支付標準支付租金，每月應于每月______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方租金后應即時向乙方開具有效的發(fā)票，并由乙方負責領取。若乙方未按時支付租金，應按照未支付金額的______%支付違約金，并承擔相關法律責任。3.商鋪用途及面積甲方同意將商鋪以______平方米的面積提供給乙方使用，并確保商鋪在交付時處于良好的使用狀態(tài)。乙方承諾在租賃期間僅將商鋪用于______（填寫商鋪用途），不得將商鋪用于其他非商業(yè)用途。4.商鋪裝修及設備乙方有權根據(jù)自身需求和商業(yè)特點對商鋪進行合理的裝修和布置，但須提前書面告知甲方并得到甲方的許可。乙方裝修商鋪應符合相關法律法規(guī)并承擔相應的責任，同時應保證裝修材料安全無害并不會影響商鋪的正常使用。乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設備和設施，如有損壞需要修復或更換的，應由乙方承擔相關費用。5.物業(yè)管理甲方負責商鋪的日常維護和管理，包括但不限于保潔、消防安全、排水、照明等。甲方有權收取物業(yè)管理費用，并應向乙方提供相應的服務。6.違約責任若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。若因乙方違約行為造成甲方損失的，乙方應予以賠償，并承擔相關法律責任。7.合同解除本合同在情況下可以提前解除：甲方與乙方雙方協(xié)商一致；乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜诜巧虡I(yè)用途；乙方未支付租金超過______天；乙方違反本合同其他條款。合同解除后，雙方應進行商鋪交接工作，并結(jié)清雙方之間的結(jié)算款項。三、其他約定本合同的任何修改、補充或終止必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認方可生效。本合同自雙方簽字后生效，并對雙方具有約束力。對于本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租人）簽字：___________