2023房屋出租委托代理合同

房屋出租委托代理合同1.合同背景該合同由出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）和代理方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）共同簽署，旨在就乙方委托甲方代理其房屋出租事宜進(jìn)行明確約定和規(guī)定。2.委托內(nèi)容2.1乙方同意將其位于（房屋地質(zhì)）的房屋委托甲方進(jìn)行代理出租。2.2乙方委托甲方開(kāi)展出租代理服務(wù)：確定合適的租戶(hù)；編制出租合同；協(xié)助乙方與承租人簽訂合同；辦理房屋交付和退還手續(xù)；監(jiān)督承租人按時(shí)支付租金和維護(hù)房屋等事宜。3.委托期限本合同的委托期限為（起始日期）至（終止日期）。如需延長(zhǎng)或終止委托期限，乙方需提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.委托費(fèi)用4.1乙方同意支付給甲方的委托費(fèi)用為每月出租金的（委托費(fèi)比例）。4.2委托費(fèi)用應(yīng)在每月租金支付前7日內(nèi)支付給甲方，可通過(guò)（支付方式）進(jìn)行支付。5.代理責(zé)任5.1甲方應(yīng)盡全力尋找符合乙方要求的租戶(hù)，確保租戶(hù)具備良好的信用記錄，以減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。5.2甲方有義務(wù)與承租人簽訂合理合法的出租合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并保護(hù)乙方的權(quán)益。5.3甲方應(yīng)確保承租人按時(shí)支付租金，并定期進(jìn)行房屋維護(hù)和檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.4如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房屋的真實(shí)信息，并保證房屋的合法性和可出租性。6.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，積極提供相關(guān)資料，并確保房屋的交付和退還工作順利進(jìn)行。6.3在委托期限內(nèi)，乙方不得自行收取租金或更改房屋租賃合同，否則將被視為違約行為。7.合同解除7.1在合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方不得擅自解除合同。7.2若乙方提前解除合同，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余委托期限內(nèi)委托費(fèi)用的違約金。7.3若甲方違約解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。甲方（代理方）：乙方（出租方）：簽字：簽字：日期：日期：即為《房屋出租委托代理合同》的合同文本，供參考使用。請(qǐng)雙方當(dāng)事人