2023商鋪房租租賃合同樣板正規(guī)版

商鋪房租租賃合同樣板合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下《商鋪房租租賃合同》（簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋1.1出租方同意將其擁有或經(jīng)營的商鋪（簡稱“房屋”）租賃給承租方。具體地質(zhì)為：[商鋪地質(zhì)]1.2商鋪面積為：[商鋪面積]平方米。1.3商鋪用途為：[商鋪用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為：起租日起[租賃期限]年。2.2若在租賃期限屆滿前，甲方與乙方雙方均同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在合同到期前[續(xù)租通知期限]天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1每月租金為：[租金金額]元。租金支付方式為：[支付方式]。3.2租金支付日期為每月的[租金支付日期]日，在此之前乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。第四條房屋的維修與裝修4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時的正常使用，負責(zé)房屋的安全、清潔、完整和正常功能。4.2乙方承諾在房屋使用期間，按照合理的使用方式，并負責(zé)對房屋正常維護與日常保養(yǎng)。4.3維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或過錯導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.4乙方有裝修房屋的需要時，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，并按照甲方的要求進行裝修。第五條保證金與違約金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金為：[保證金金額]元。5.2保證金的用途為支付租金的擔(dān)保，若乙方按照本合同履行義務(wù)，則保證金全額退還給乙方。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金，作為賠償和補償甲方的損失。第六條合同解除和終止6.1合同期滿時，本合同自動終止，甲方將商鋪交付乙方。6.2乙方有下列行為之一時，甲方有權(quán)隨時解除合同，并有權(quán)要求乙方立即退租，并無需承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金超過[逾期天數(shù)]天；乙方未經(jīng)甲方同意，對商鋪進行大規(guī)模改造或裝修；乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或使用商鋪進行未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營活動；第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行約定補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力