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二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本一、轉(zhuǎn)讓雙方信息本協(xié)議由雙方于簽署：轉(zhuǎn)讓方（簡稱“甲方”）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：受讓方（簡稱“乙方”）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、房屋信息雙方在簽署本協(xié)議前，已就房屋進行了充分了解：房屋所在地質(zhì)：房屋所有權(quán)證號：房屋建筑面積：房屋使用情況：三、轉(zhuǎn)讓條件及價格甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：總價：支付方式及時間：其他費用（如中介費、稅費等）：四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。保證所轉(zhuǎn)讓房屋的合法及完整權(quán)屬，并確保房屋沒有抵押、查封、糾紛等瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需費用。對于因拖延過戶手續(xù)而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付房款及相關(guān)費用，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。自取得房屋所有權(quán)起，乙方享有該房屋的所有權(quán)及占有、使用權(quán)。乙方承諾對該房屋按照法律法規(guī)進行合法使用，不得進行非法改造或轉(zhuǎn)租等行為。五、風(fēng)險責(zé)任房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，因不可抗力或其他合理原因?qū)е陆灰椎模p方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的一切損失賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任若甲方未按照約定時間將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按照約定時間支付房款及相關(guān)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，具體數(shù)額為：七、爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。八、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完成。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一

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