工廠租賃合同

第頁共頁工廠租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家具有工廠產權的企業(yè)，在符合法律法規(guī)的前提下，愿意將工廠出租給乙方使用；乙方是一家經營相關產業(yè)的企業(yè)，希望租用甲方的工廠進行生產和經營活動。現(xiàn)因雙方自愿，達成以下租賃合同：第一條租賃房產及面積1.1甲方同意將其位于（詳細地址）的工廠面積租給乙方使用，租賃面積為______平方米。1.2租賃期限為自______年______月______日始，至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照本合同規(guī)定的面積及租金標準支付租金。租金標準為______元/平方米/月。2.2租金以每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供相關支付憑證。2.3如乙方延遲支付租金，甲方有權向乙方收取每日千分之一的滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同生效后______日內，將工廠按照約定的面積及結構完好無損地交付給乙方。3.2乙方在收到工廠后，應當在______日內進行驗收。如有存在的問題，乙方應及時向甲方提出，并要求其予以解決。第四條使用規(guī)定4.1乙方有權將工廠用于生產、經營及相關用途，但應遵守國家相關法律法規(guī)和環(huán)保要求。4.2乙方有義務對工廠進行正常維護和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。4.3乙方不得將工廠的使用權轉租、出借或以其它方式轉讓給第三方。4.4如乙方需要進行工廠的改建、裝修等活動，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定進行。第五條終止合同5.1乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃工廠，應與甲方另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。5.2本合同期滿后，乙方應將工廠返還給甲方，保持良好使用狀態(tài)。5.3任何一方違反本合同的約定，在給予書面通知后______日內未予改正的，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。第六條違約責任6.1如果甲方未能按照合同約定的時間交付工廠，或工廠有嚴重質量問題，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。6.2如果乙方未能按照合同約定的時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。7.2本合同采用正本二份，并具有同等法律效力，雙方各持一份。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院裁決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法