農(nóng)村自建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁農(nóng)村自建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本農(nóng)村自建房屋買賣合同甲方（賣方）：______________________（身份證號碼：______________________，戶籍地址：______________________）乙方（買方）：______________________（身份證號碼：______________________，戶籍地址：______________________）鑒于甲方與乙方自愿以合法的方式達(dá)成本次房屋買賣交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂如下合同，共同遵守并履行：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋所在地：______________________房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米土地性質(zhì)：______________________是否為農(nóng)村自建房：是/否1.2房屋權(quán)屬證明：甲方聲明并保證所出售的房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封、限制出售或糾紛等問題，完全屬于甲方合法所有。1.3房屋價格：乙方同意以______________________元的價格購買上述房屋，支付方式為______________________。第二條買賣雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)完整，并提供相應(yīng)的證明文件；（3）甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時符合相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量要求。2.2買方權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式支付房屋交易款項；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)要求辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方確認(rèn)收到房屋后，應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。3.2房屋過戶：乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后__________日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提供給甲方。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：乙方若未按照本合同約定的時間和方式支付房屋交易款項或未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，金額為合同總價的__________%。4.2甲方違約：甲方若未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，金額為合同總價的__________%。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。5.2本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________日期：______________________注意：此合同是根據(jù)一般情