農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）住所/營(yíng)業(yè)地址：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（姓名/名稱）住所/營(yíng)業(yè)地址：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以此作為雙方權(quán)益和義務(wù)的憑證。一、房屋土地基本情況1.1房屋土地位置：（具體地址）1.2房屋土地的歸屬：房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)屬于甲方。1.3房屋土地面積：房屋面積為（具體大?。?，土地面積為（具體大?。?.4房屋土地權(quán)證情況：甲方已提供乙方，乙方認(rèn)可并核實(shí)了以下權(quán)證：-房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：-土地使用證編號(hào)：（注：如沒有以上權(quán)證或者有其他權(quán)證，請(qǐng)?jiān)诖颂幪峁┰敿?xì)說明）二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓的房屋土地詳細(xì)情況：甲方將其名下的上述房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1甲方保證其對(duì)房屋土地享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并自愿將其所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2甲方保證房屋土地沒有抵押、查封、質(zhì)押、租賃或者其他轉(zhuǎn)讓行為，也不存在糾紛。2.2.3甲方將提供與房屋土地有關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。2.3轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式：2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）。2.3.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同的約定履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、其他約定4.1無論本合同任何條款發(fā)生何種爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟解決爭(zhēng)議。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同自（具體生效日期）起生效，至（具體截止日期）止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：______