土地廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁土地廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：本合同由甲方與乙方共同訂立，雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬將其擁有的土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擬將以下土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方：（以下簡稱“標(biāo)的物”）土地/房屋座落：土地使用權(quán)證號：建筑面積：房屋建筑面積：工廠建筑面積：廠房共有份額：其他附屬設(shè)施情況：1.2標(biāo)的物權(quán)屬登記在甲方名下，不存在任何爭議或糾紛，甲方有權(quán)自由處分該標(biāo)的物。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)標(biāo)的物的維護、管理、使用等責(zé)任。2.3乙方同意在接管標(biāo)的物后，按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護要求，確保標(biāo)的物的安全、環(huán)保運營。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（時間）日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓價格，并提供相關(guān)支付憑證給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)證書及廠房產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)須由甲乙雙方協(xié)商確定辦理地點和時間，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。第五條保證和承諾5.1甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、擔(dān)保或其他不可轉(zhuǎn)讓的情況。5.2乙方同意自愿承擔(dān)標(biāo)的物的全部權(quán)益、利益、權(quán)利和義務(wù)，不得以任何理由要求甲方解除本合同或變更本合同約定的價格、期限或其他條件。5.3乙方應(yīng)當(dāng)保證按照約定使用標(biāo)的物，不得用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動，不得進行環(huán)境污染、破壞等行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。6.2若因甲方原因?qū)е虏荒馨醇s履行本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3若因乙方原因?qū)е虏荒馨醇s履行本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條解決爭議7.1本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同及其修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日止。（以下無正文）甲方：乙