國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同

第頁(yè)共頁(yè)國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同甲方：（出讓方）：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________地址：____________________乙方：（購(gòu)買方）：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________地址：____________________鑒于甲方是法定的土地使用權(quán)人，具備出讓的資質(zhì)和權(quán)利；乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1地理位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用年限：____________________第二條價(jià)格與支付方式2.1土地使用權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫）____________________（小寫）____________________。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____日內(nèi)，將全款支付給甲方。第三條審批手續(xù)3.1甲方應(yīng)出示合法的土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)法律文件，保證土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所出售的土地使用權(quán)沒(méi)有被任何其他個(gè)人或單位侵犯或占用。4.2乙方擁有土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在使用土地的過(guò)程中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的環(huán)保和安全責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)合同規(guī)定按時(shí)支付土地使用費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠。第五條違約責(zé)任5.1如甲方無(wú)法提供合法的土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證或存在以虛假材料欺騙乙方的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定時(shí)間支付全款，甲方有權(quán)解除合同，并保留已收取的款項(xiàng)，同時(shí)可追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方將土地使用權(quán)移交給乙方為止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：