二零二五版高端住宅項目全程代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端住宅項目全程代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)單位3.銷售代理授權(quán)3.1銷售代理范圍3.2銷售代理期限3.3銷售代理權(quán)限4.銷售目標4.1銷售總額目標4.2銷售面積目標4.3銷售節(jié)點目標5.銷售費用5.1銷售代理費用5.2廣告宣傳費用5.3推廣活動費用5.4其他銷售費用6.銷售價格6.1基礎(chǔ)銷售價格6.2優(yōu)惠價格6.3價格調(diào)整機制7.付款方式7.1付款比例7.2付款節(jié)點7.3付款方式7.4逾期付款責任8.風險承擔8.1政策風險8.2市場風險8.3法律風險8.4其他風險9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（銷售代理方）：__________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：__________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________________乙方法定代表人：__________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________2.項目概述2.1項目名稱__________________2.2項目地點__________________2.3項目類型高端住宅2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：__________________平方米住宅套數(shù)：__________________2.5項目開發(fā)單位__________________3.銷售代理授權(quán)3.1銷售代理范圍本合同約定甲方作為乙方的高端住宅項目全程銷售代理，負責項目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂、物業(yè)交付等全過程銷售工作。3.2銷售代理期限自本合同簽訂之日起至__________________止。3.3銷售代理權(quán)限甲方有權(quán)代表乙方與客戶簽訂購房合同，收取購房款，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。4.銷售目標4.1銷售總額目標__________________4.2銷售面積目標__________________4.3銷售節(jié)點目標第一銷售節(jié)點：__________________第二銷售節(jié)點：__________________第三銷售節(jié)點：__________________5.銷售費用5.1銷售代理費用銷售代理費用總額為__________________元，甲方應按本合同約定向乙方支付。5.2廣告宣傳費用廣告宣傳費用總額為__________________元，由乙方承擔。5.3推廣活動費用推廣活動費用總額為__________________元，由乙方承擔。5.4其他銷售費用__________________6.銷售價格6.1基礎(chǔ)銷售價格__________________6.2優(yōu)惠價格__________________6.3價格調(diào)整機制__________________7.付款方式7.1付款比例客戶購買房屋時，首付比例為__________________，其余款項按合同約定分期支付。7.2付款節(jié)點首付款：購房合同簽訂后__________________日內(nèi)支付。首期款：購房合同簽訂后__________________日內(nèi)支付。尾款：房屋交付后__________________日內(nèi)支付。7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在合同約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。7.4逾期付款責任客戶逾期付款的，應向甲方支付_____%的逾期違約金。8.風險承擔8.1政策風險因國家政策調(diào)整導致項目停工、延期交付或銷售價格變動等風險，由乙方承擔。8.2市場風險因市場波動導致銷售價格下降、銷售周期延長等風險，由乙方承擔。8.3法律風險因合同履行過程中涉及的法律法規(guī)變更導致合同無效或需承擔法律責任的風險，由合同雙方共同承擔，并協(xié)商解決。8.4其他風險除上述風險外，因不可抗力、自然災害等原因?qū)е马椖繜o法按期交付或銷售的風險，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)__________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照__________________仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項，并互不追究對方責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或發(fā)生合同約定的解除條件時，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項，并互不追究對方責任。14.其他14.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應按照合同目的進行解釋。14.5合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同約定的銷售代理業(yè)務，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶服務、合同簽訂等。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3責任免除因不可抗力、政策調(diào)整等非第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利，限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時，應遵守本合同及合作協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準，甲方應按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準，乙方應按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，應遵循本合同及合作協(xié)議的約定，各方應相互尊重、平等協(xié)商。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求第三方介入本合同，應具備相應的資質(zhì)和條件，甲方和乙方有權(quán)對第三方進行審查。19.2第三方工作監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。19.3第三方工作評估甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行評估，評估結(jié)果作為支付費用和續(xù)簽合作協(xié)議的依據(jù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應按照本合同及合作協(xié)議的約定解決。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。21.3爭議解決程序爭議解決程序應按照本合同及合作協(xié)議的約定進行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后，如發(fā)生合同約定的終止條件，合同可終止。22.2合同終止程序合同終止程序應按照本合同及合作協(xié)議的約定進行。22.3合同終止后果合同終止后，各方應按照本合同及合作協(xié)議的約定處理已發(fā)生的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋公司公章。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。3.項目批準文件及規(guī)劃許可證復印件要求：提供項目批準文件及規(guī)劃許可證復印件，加蓋公司公章。4.銷售代理授權(quán)書要求：由乙方出具的銷售代理授權(quán)書，明確甲方作為銷售代理的權(quán)利和義務。5.銷售價格表要求：詳細列出項目各戶型、面積的售價，以及優(yōu)惠價格等信息。6.廣告宣傳方案要求：詳細列出廣告宣傳計劃，包括廣告內(nèi)容、投放渠道、預算等。7.推廣活動方案要求：詳細列出推廣活動計劃，包括活動主題、時間、地點、參與人員、預算等。8.付款方式說明要求：詳細說明付款比例、付款節(jié)點、付款方式等信息。9.爭議解決規(guī)則要求：詳細說明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。10.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)利等信息。11.附件清單要求：列明所有附件名稱及對應編號，確保附件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定完成銷售目標。（2）乙方未按約定完成項目交付。責任認定：乙方未按約定完成項目交付，應向甲方支付違約金，違約金為______元/天。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，并向甲方或乙方支付違約金。（4）甲方未按約定支付銷售代理費用。責任認定：甲方未按約定支付銷售代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（5）乙方未按約定支付廣告宣傳費用。責任認定：乙方未按約定支付廣告宣傳費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.違約責任認定標準：（1）違約金數(shù)額：根據(jù)違約程度及損失情況確定。（2）賠償損失：違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。（3）繼續(xù)履行合同：違約方應繼續(xù)履行合同，并承擔違約責任。示例說明：全文完。二零二四版高端住宅項目全程代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標的1.4合同期限2.代理銷售服務內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售方式2.3代理銷售目標2.4代理銷售費用3.雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務4.代理銷售費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式4.2費用結(jié)算時間4.3費用結(jié)算標準5.代理銷售成果5.1銷售成果認定標準5.2銷售成果確認程序5.3銷售成果獎勵6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：項目介紹12.2附件二：代理銷售方案12.3附件三：費用結(jié)算清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理銷售方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同標的本合同標的為甲方擁有的位于[項目地址]的高端住宅項目，乙方受甲方委托進行全程代理銷售。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同期限終止日期]止。2.代理銷售服務內(nèi)容2.1代理銷售范圍乙方負責本項目在[銷售區(qū)域]范圍內(nèi)的全程代理銷售，包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、售后服務等。2.2代理銷售方式（1）線上線下相結(jié)合的銷售模式；（2）舉辦各類銷售活動，吸引潛在客戶；（3）利用各種媒體進行宣傳推廣；（4）與相關(guān)機構(gòu)合作，拓寬銷售渠道。2.3代理銷售目標乙方應在[合同期限]內(nèi)，實現(xiàn)本項目的銷售目標，具體銷售目標為：[銷售目標數(shù)量或金額]。2.4代理銷售費用代理銷售費用由甲方支付，具體費用標準為：（1）銷售傭金：以實際銷售金額的[傭金比例]%計提；（2）廣告宣傳費用：由甲方承擔；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。3.雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售工作；（2）甲方應按照約定支付代理銷售費用；（3）甲方應提供真實、準確的項目信息；（4）甲方應配合乙方進行市場調(diào)研和銷售推廣。3.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的項目信息；（2）乙方應按照約定完成代理銷售任務；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密。4.代理銷售費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式代理銷售費用采用分期結(jié)算方式，具體結(jié)算時間及比例由雙方另行約定。4.2費用結(jié)算時間每季度末前5個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交上一季度銷售費用結(jié)算報告，甲方應在收到報告后15個工作日內(nèi)完成結(jié)算。4.3費用結(jié)算標準銷售傭金按實際銷售金額的[傭金比例]%計提，其他費用按實際發(fā)生額結(jié)算。5.代理銷售成果5.1銷售成果認定標準銷售成果以實際簽訂的銷售合同為準，甲方有權(quán)對銷售合同的真實性進行核實。5.2銷售成果確認程序銷售成果確認程序如下：（1）乙方每月底前向甲方提交銷售報告，包括銷售合同、銷售金額等；（2）甲方在收到報告后5個工作日內(nèi)進行審核，確認銷售成果；（3）確認無誤后，甲方在收到報告后15個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3銷售成果獎勵如乙方在合同期限內(nèi)超額完成銷售目標，甲方將給予乙方相應的獎勵，具體獎勵標準由雙方另行約定。6.保密條款6.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]止。6.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方故意或過失導致合同無法履行；（4）任何一方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔法律責任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理（1）已收到的代理銷售費用，按照實際完成的工作量進行結(jié)算；（3）雙方應相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財產(chǎn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理（1）本合同自終止之日起失效；（2）雙方應按照約定或法律規(guī)定，處理剩余的合同事務；（3）雙方應相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財產(chǎn)。11.其他約定11.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定內(nèi)容如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.合同附件12.1附件一：項目介紹附件一包括但不限于項目基本情況、規(guī)劃圖、配套設(shè)施、價格體系等。12.2附件二：代理銷售方案附件二詳細說明了乙方的代理銷售策略、計劃、預期目標等。12.3附件三：費用結(jié)算清單附件三列明了代理銷售費用的具體項目和標準。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高本合同項下工作的效率和質(zhì)量，確保項目順利實施。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同關(guān)系，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其職責，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方對項目的整體責任，包括項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等方面；（2）乙方對代理銷售的責任，包括銷售推廣、客戶服務、合同簽訂等；（3）第三方對自身介入職責范圍內(nèi)的責任，不包括甲方和乙方的責任范圍。19.2費用承擔（1）甲方和乙方各自承擔第三方介入產(chǎn)生的費用；（2）如第三方介入涉及共同責任，則由甲方和乙方按比例分擔費用。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂第三方介入合同由甲方或乙方與第三方簽訂，合同中應明確各方的權(quán)利和義務。20.2第三方介入合同與主合同的關(guān)聯(lián)第三方介入合同與主合同共同構(gòu)成完整的合同體系，各方應遵守主合同和第三方介入合同的約定。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目介紹詳細要求：項目基本情況介紹，包括項目名稱、位置、規(guī)模、規(guī)劃等；項目配套設(shè)施描述，如交通、教育、醫(yī)療等；項目價格體系，包括不同戶型、面積、價格等；項目營銷策略和推廣計劃；項目政策文件和審批手續(xù)。2.附件二：代理銷售方案詳細要求：銷售目標設(shè)定，包括銷售數(shù)量、銷售額等；銷售策略，如市場定位、價格策略、促銷活動等；銷售團隊組織架構(gòu)和人員配備；銷售流程和規(guī)范；銷售效果評估指標。3.附件三：費用結(jié)算清單詳細要求：銷售傭金計算方式；廣告宣傳費用明細；其他費用明細；費用結(jié)算時間表；費用結(jié)算憑證。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：第三方介入的職責和任務；第三方介入的期限和費用；第三方介入的成果要求；第三方介入的保密條款；第三方介入的違約責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式選擇；爭議解決機構(gòu)；爭議解決程序；爭議解決費用；爭議解決結(jié)果執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間提供項目資料；未按約定支付代理銷售費用；未經(jīng)乙方同意，擅自變更銷售方案。乙方違約行為：未按約定完成銷售任務；未按約定提供客戶服務；泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：未按約定履行職責；未按約定提供服務質(zhì)量；泄露合同相關(guān)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供項目資料，導致乙方無法及時進行銷售推廣，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按約定完成銷售任務，導致甲方未能實現(xiàn)銷售目標，乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按約定履行職責，導致項目進度延誤，第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版高端住宅項目全程代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同保密條款1.10合同解除條件1.11合同爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同其他約定2.代理銷售服務內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售方式2.3代理銷售期限2.4代理銷售費用2.5代理銷售成果2.6代理銷售責任2.7代理銷售義務2.8代理銷售保密2.9代理銷售合作2.10代理銷售變更2.11代理銷售終止3.甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務3.3甲方責任3.4甲方保密3.5甲方合作3.6甲方變更3.7甲方終止4.乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務4.3乙方責任4.4乙方保密4.5乙方合作4.6乙方變更4.7乙方終止5.代理銷售費用5.1代理銷售費用總額5.2代理銷售費用支付方式5.3代理銷售費用支付時間5.4代理銷售費用調(diào)整5.5代理銷售費用退還5.6代理銷售費用爭議6.代理銷售成果6.1代理銷售成果標準6.2代理銷售成果確認6.3代理銷售成果獎勵6.4代理銷售成果爭議6.5代理銷售成果變更7.代理銷售責任7.1代理銷售責任范圍7.2代理銷售責任承擔7.3代理銷售責任賠償7.4代理銷售責任爭議7.5代理銷售責任終止8.代理銷售保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任8.4保密爭議8.5保密變更9.代理銷售合作9.1合作方式9.2合作內(nèi)容9.3合作期限9.4合作費用9.5合作變更9.6合作終止10.代理銷售變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責任10.4變更爭議10.5變更終止11.代理銷售終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任11.4終止爭議11.5終止后續(xù)事宜12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任12.4解除爭議12.5解除后續(xù)事宜13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用13.4爭議解決期限13.5爭議解決爭議14.合同其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同修訂第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版高端住宅項目全程代理銷售合同”。1.2合同雙方甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，具體為[年]年[月]月[日]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[年]年，至[年]年[月]月[日]止。1.5合同目的本合同目的在于明確甲方委托乙方進行高端住宅項目的全程代理銷售事宜，確保項目銷售工作的順利進行。1.6合同范圍1.6.1負責項目銷售策略的制定與實施；1.6.2負責銷售團隊的組建與培訓；1.6.3負責銷售渠道的拓展與維護；1.6.4負責銷售合同的簽訂與履行；1.6.5負責銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析；1.6.6負責客戶關(guān)系的維護與拓展。1.7合同履行地點本合同履行地點為[履行地點]，具體為[省/市/區(qū)/縣]。1.8合同履行方式本合同履行方式為乙方向甲方提供全程代理銷售服務，甲方提供必要的配合與支持。1.9合同保密條款1.9.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年]年內(nèi)。1.10合同解除條件1.10.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在[天]日內(nèi)糾正的；1.10.2由于不可抗力導致本合同無法履行的；1.10.3任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散的。1.11合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。1.12合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.13合同附件1.13.1代理銷售方案；1.13.2代理銷售費用明細；1.13.3代理銷售成果統(tǒng)計表；1.13.4其他與本合同相關(guān)的重要文件。1.14合同其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；1.14.2本合同一式[份]，甲乙雙方各執(zhí)[份]。2.代理銷售服務內(nèi)容2.1代理銷售范圍乙方負責本高端住宅項目的全部銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售團隊管理、客戶關(guān)系維護、銷售合同簽訂等。2.2代理銷售方式乙方將采用線上線下相結(jié)合的方式進行銷售，包括但不限于廣告推廣、展會參展、客戶推薦、電話營銷等。2.3代理銷售期限本合同約定的代理銷售期限為[年]年，自合同生效之日起計算。2.4代理銷售費用2.4.1代理銷售費用總額為人民幣[元]。2.4.2代理銷售費用按季度支付，每個季度末支付當季費用的[百分比]%。2.5代理銷售成果2.5.1乙方應確保在合同期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售目標。2.5.2銷售成果以實際簽訂的銷售合同為準。2.6代理銷售責任2.6.1乙方對銷售過程中的虛假宣傳、誤導消費者等行為承擔全部責任。2.6.2乙方應對銷售團隊進行嚴格管理，確保銷售行為的合法合規(guī)。2.7代理銷售義務2.7.1乙方應按照甲方要求提供銷售報告，包括銷售數(shù)據(jù)、市場分析等。2.7.2乙方應積極配合甲方進行項目推廣活動。2.8代理銷售保密2.8.1乙方應對甲方提供的項目信息、客戶信息等保密內(nèi)容進行嚴格保密。2.8.2保密期限自合同終止之日起計算，不少于[年]年。2.9代理銷售合作2.9.1雙方應就銷售過程中的重大事項進行協(xié)商，達成一致意見。2.9.2乙方應優(yōu)先考慮甲方推薦的合作方。2.10代理銷售變更2.10.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[天]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.11代理銷售終止2.11.1合同到期自然終止。2.11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理銷售職責。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導。3.2甲方義務3.2.1甲方應按照合同約定支付代理銷售費用。3.2.2甲方應提供必要的銷售資料和項目信息。3.3甲方責任3.3.1甲方對提供的項目信息真實性負責。3.3.2甲方對乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費用承擔連帶責任。3.4甲方保密3.4.1甲方對本合同內(nèi)容負有保密義務。3.5甲方合作3.5.1甲方應積極配合乙方拓展銷售渠道。3.6甲方變更3.6.1甲方需變更合同內(nèi)容，應提前[天]書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.7甲方終止3.7.1合同到期自然終止。3.7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。4.乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理銷售費用。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照合同約定履行代理銷售職責。4.2.2乙方應確保銷售行為的合法合規(guī)。4.3乙方責任4.3.1乙方對銷售過程中的虛假宣傳、誤導消費者等行為承擔全部責任。4.3.2乙方應對銷售團隊進行嚴格管理。4.4乙方保密4.4.1乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。4.5乙方合作4.5.1乙方應優(yōu)先考慮甲方推薦的合作方。4.6乙方變更4.6.1乙方需變更合同內(nèi)容，應提前[天]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.7乙方終止4.7.1合同到期自然終止。4.7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。5.代理銷售費用5.1代理銷售費用總額5.1.1代理銷售費用總額為人民幣[元]。5.2代理銷售費用支付方式5.2.1代理銷售費用按季度支付，每個季度末支付當季費用的[百分比]%。5.3代理銷售費用支付時間5.3.1代理銷售費用支付時間為每個季度一個工作日的[時間]。5.4代理銷售費用調(diào)整5.4.1在合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對代理銷售費用進行調(diào)整。5.5代理銷售費用退還5.5.1如因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方有權(quán)要求乙方退還尚未支付的代理銷售費用。5.6代理銷售費用爭議5.6.1如對代理銷售費用產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。6.代理銷售成果6.1代理銷售成果標準6.1.1代理銷售成果以實際簽訂的銷售合同為準。6.2代理銷售成果確認6.2.1甲方應在每個季度結(jié)束后[天]內(nèi)對乙方提交的銷售成果進行確認。6.3代理銷售成果獎勵6.3.1如乙方完成合同約定的銷售目標，甲方將按照合同約定支付獎勵。6.4代理銷售成果爭議6.4.1如對代理銷售成果產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。6.5代理銷售成果變更6.5.1如因市場變化或其他原因?qū)е落N售成果需變更，雙方應協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.代理銷售責任7.1代理銷售責任范圍7.1.1乙方對銷售過程中的虛假宣傳、誤導消費者等行為承擔全部責任。7.2代理銷售責任承擔7.2.1乙方在銷售過程中因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3代理銷售責任賠償7.3.1乙方應按照合同約定承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4代理銷售責任爭議7.4.1如對代理銷售責任產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。7.5代理銷售責任終止7.5.1合同終止后，乙方不再承擔代理銷售責任。8.代理銷售保密8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后[年]年內(nèi)。8.3保密責任8.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4保密爭議8.4.1如對保密事項產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。8.5保密變更8.5.1如需變更保密條款，雙方應協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.代理銷售合作9.1合作方式9.1.1雙方將采用平等互利、合作共贏的方式進行合作。9.2合作內(nèi)容9.2.1雙方將共同制定銷售策略，拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績。9.3合作期限9.3.1合作期限與合同期限一致。9.4合作費用9.4.1合作費用由雙方按比例分擔。9.5合作變更9.5.1如需變更合作內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.6合作終止9.6.1合作終止條件與合同終止條件一致。10.代理銷售變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的。10.2變更程序10.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[天]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更責任10.3.1變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。10.4變更爭議10.4.1如對變更事項產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.5變更終止10.5.1合同終止后，任何變更協(xié)議均自動失效。11.代理銷售終止11.1終止條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.1.3發(fā)生合同約定的解除條件。11.2終止程序11.2.1任何一方需終止合同，應提前[天]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止責任11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行相應的義務。11.4終止爭議11.4.1如對終止事項產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。11.5終止后續(xù)事宜11.5.1合同終止后，雙方應就剩余事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生合同約定的解除條件。12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2解除程序12.2.1任何一方需解除合同，應提前[天]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除責任12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行相應的義務。12.4解除爭議12.4.1如對解除事項產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。12.5解除后續(xù)事宜12.5.1合同解除后，雙方應就剩余事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會]。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.4爭議解決期限13.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過[年]年。13.5爭議解決爭議13.5.1如對爭議解決方式產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。14.合同其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1.1代理銷售方案；14.2.1.2代理銷售費用明細；14.2.1.3代理銷售成果統(tǒng)計表；14.2.1.4其他與本合同相關(guān)的重要文件。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同修訂14.5.1本合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高工作效率，降低風險，實現(xiàn)項目目標。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、廣告宣傳、客戶關(guān)系維護、物業(yè)管理、工程監(jiān)理等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同代理銷售費用總額的[百分比]%。16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的責任比例分擔。16.3責任賠償程序16.3.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方責任損失，應立即通知對方，并要求第三方承擔賠償責任。16.3.2第三方應在收到通知后[天]內(nèi)，對損失進行核實，并支付相應的賠償金。16.3.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并保留采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并應保證第三方的資質(zhì)、能力和信譽。17.2第三方指定甲方和乙方在必要時，可指定第三方參與本合同履行的相關(guān)活動。17.3第三方資質(zhì)要求17.3.1第