婚前房產(chǎn)協(xié)議規(guī)范版

第頁共頁婚前房產(chǎn)協(xié)議規(guī)范版第一章總則第一條為了明確雙方在婚前所持有的房產(chǎn)的權益及處理辦法，根據(jù)婚姻法、房產(chǎn)法等相關法律法規(guī)，制定本協(xié)議。第二條本協(xié)議適用于雙方自愿結婚，且雙方在婚前已擁有或將要購買的房產(chǎn)。第三條本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應互相遵守并執(zhí)行?；楹笕缬凶儎樱p方需要重新協(xié)商并簽署婚后房產(chǎn)協(xié)議。第二章婚前房產(chǎn)情況第四條甲方在本協(xié)議簽訂之前已擁有的房產(chǎn)如下：【詳細列舉甲方房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權證號等信息】第五條乙方在本協(xié)議簽訂之前已擁有的房產(chǎn)如下：【詳細列舉乙方房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權證號等信息】第六條本協(xié)議簽訂之后，雙方購買的婚前共同房產(chǎn)如下：【詳細列舉共同房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)地址、面積、購買日期等信息】第七條除房產(chǎn)外，雙方還存在其他財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、債券等。對于婚前財產(chǎn)的處理，雙方互相說明，并如實填寫在附件中。第三章權益分配原則第八條雙方在本協(xié)議項下的房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，除非另有約定，按照《中華人民共和國婚姻法》的有關規(guī)定共同享有。第九條對于婚前已擁有的房產(chǎn)，甲方對其享有所有權，乙方無權要求分割或分享其權益。第十條對于婚前已擁有的房產(chǎn)，乙方對其享有所有權，甲方無權要求分割或分享其權益。第十一條對于婚后共同購買的房產(chǎn)，雙方按照實際出資比例分享其所有權和收益權。第四章房產(chǎn)協(xié)議變動的處理第十二條若婚后雙方發(fā)生離婚，雙方對于已獨立所有的房產(chǎn)享有相應的處理權。第十三條若婚后雙方發(fā)生離婚，對于婚前共同擁有的房產(chǎn)，雙方應通過協(xié)商一致或依法判決，決定房產(chǎn)的歸屬和分配原則。第十四條若婚后雙方發(fā)生離婚，對于婚后共同購買的房產(chǎn)，雙方按照實際出資比例分享其資產(chǎn)權益。第十五條若婚后雙方發(fā)生離婚，對于通過共同努力所增值的房產(chǎn)，雙方按照聯(lián)合努力的原則進行公平分配。第五章附則第十六條本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第十七條本協(xié)議的生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以根據(jù)實際情況進行協(xié)商修改，并簽署補充協(xié)議。第十九條本協(xié)議的爭議解決方式，雙方均同意優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。第二十條本