委托買房協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)委托買房協(xié)議范本甲方：（買方姓名及身份證號(hào)碼）乙方：（中介公司或個(gè)人姓名及地址）本協(xié)議由甲方與乙方就乙方代理甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜簽訂，雙方本著自愿、公正、公平、合法原則遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理有關(guān)手續(xù)，特訂立此協(xié)議。一、買方委托內(nèi)容及條件1.甲方委托乙方代理甲方購(gòu)買描述如下：（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)類型：（3）建筑面積：（4）房產(chǎn)用途：（5）房產(chǎn)價(jià)格：（6）其他特殊約定（如抵押情況、交通便利等）：2.乙方應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中，按照甲方意愿進(jìn)行合理提醒并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房咨詢、查閱相關(guān)備案、簽署購(gòu)房協(xié)議等相關(guān)手續(xù)。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)具備代理買房的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證按照甲方的要求進(jìn)行購(gòu)房服務(wù)并提供真實(shí)有效的信息。2.乙方應(yīng)幫助甲方審核賣方的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供購(gòu)房過(guò)程中所需要的相關(guān)文件。3.乙方應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中，及時(shí)向甲方提供購(gòu)房信息，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、房產(chǎn)開發(fā)商信譽(yù)、房產(chǎn)抵押狀況等。4.乙方在代理買房過(guò)程中，應(yīng)本著最大利益為甲方著想的原則與甲方溝通，并及時(shí)通報(bào)購(gòu)房進(jìn)展和提供相關(guān)意見(jiàn)。5.乙方應(yīng)保守甲方的隱私和購(gòu)房信息，并不得將相關(guān)信息泄露給其他不相關(guān)的第三方。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的購(gòu)房委托信息，并按時(shí)支付約定的委托購(gòu)房費(fèi)用。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行購(gòu)房，提供相關(guān)證明材料、簽署購(gòu)房協(xié)議等。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的購(gòu)房信息，按時(shí)對(duì)所選房產(chǎn)進(jìn)行審核，并及時(shí)向乙方提供購(gòu)房意見(jiàn)和要求。4.甲方在簽署房屋買賣合同前，應(yīng)全面了解房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)、物業(yè)管理情況等，并明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付約定的委托購(gòu)房費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元。2.委托購(gòu)房費(fèi)用的支付方式為：（甲方選擇一種或多種支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式），甲方應(yīng)在購(gòu)房委托簽訂后_______日內(nèi)支付完成。五、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于付款違約金、損失賠償?shù)取?.本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，任何一方不得單方解除協(xié)議，否則應(yīng)支付相應(yīng)的違約違約金和補(bǔ)償金。六、協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在下列情況下解除：（1）根據(jù)甲方的要求解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托購(gòu)房費(fèi)用；（2）根據(jù)乙方的原因解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方均同意解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面確認(rèn)。2.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依法進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式___份，甲方乙方各執(zhí)___份，經(jīng)甲方乙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜以書面形式約定為準(zhǔn)。甲方：（