常用拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

第頁共頁常用拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議第一章總則第一條目的和基本原則為了保障拆遷戶的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧，依法拆遷，確保公平合理，特制定本拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二條適用范圍本協(xié)議適用于拆遷項(xiàng)目中被拆遷戶與拆遷單位之間的補(bǔ)償安置事宜。第三條法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策文件。第二章確定補(bǔ)償金額第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確定被拆遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其中包括房屋補(bǔ)償、財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償、過渡期生活費(fèi)補(bǔ)助及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)于被拆遷戶自住的房屋，按照市場(chǎng)價(jià)格及房屋評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償，具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。2.對(duì)于被拆遷戶出租的房屋，按照市場(chǎng)租金及房屋評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償，具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。3.對(duì)于被拆遷戶集體所有的房屋，按照市場(chǎng)價(jià)格及房屋評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償，具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。第六條財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)于被拆遷戶個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。2.對(duì)于被拆遷戶企業(yè)經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)損失，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行補(bǔ)償。第七條過渡期生活費(fèi)補(bǔ)助及其他費(fèi)用1.對(duì)于被拆遷戶的過渡期生活費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)或相關(guān)政策進(jìn)行補(bǔ)助。2.對(duì)于被拆遷戶的其他費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、裝修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。第三章安置方式第八條自愿搬遷1.被拆遷戶可以選擇自愿搬遷，自行購(gòu)買房屋或租賃房屋，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。2.被拆遷戶選擇自愿搬遷的，需要向拆遷單位提出申請(qǐng)，并提供相應(yīng)證明材料。第九條安置房1.根據(jù)被拆遷戶的需求和實(shí)際情況，拆遷單位提供相應(yīng)的安置房，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。2.安置房的選擇應(yīng)盡量滿足被拆遷戶的居住需求，并保證房屋品質(zhì)及基礎(chǔ)設(shè)施條件。3.被拆遷戶可以選擇接受安置房，也可以選擇其他合適的安置方式，但需要提前向拆遷單位提出申請(qǐng)，并提供相應(yīng)證明材料。第十條貨幣補(bǔ)償1.被拆遷戶可以選擇接受貨幣補(bǔ)償，根據(jù)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。2.被拆遷戶選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模枰虿疬w單位提出申請(qǐng)，并提供相應(yīng)證明材料。第四章簽約和執(zhí)行第十一條協(xié)議簽訂1.本協(xié)議由被拆遷戶和拆遷單位雙方共同簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商、自愿簽訂，并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.協(xié)議簽訂之前，拆遷單位應(yīng)向被拆遷戶解釋協(xié)議的內(nèi)容、權(quán)益和義務(wù)，確保被拆遷戶充分了解。第十二條協(xié)議執(zhí)行1.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行執(zhí)行。2.雙方應(yīng)互相配合，積極落實(shí)協(xié)議中確定的補(bǔ)償和安置方式，確保協(xié)議順利執(zhí)行。第十三條爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或者依法提起訴訟。第五章附則第十四條協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解除。第十五條生效和履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，并自始至終履行。第十六條附件本協(xié)議附有《被拆遷戶補(bǔ)償清單》