大廈辦公室租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)大廈辦公室租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守：一、租賃房屋情況1.租賃房屋的名稱和地址：_____________（以下簡(jiǎn)稱房屋）2.房屋的具體使用面積：_____________3.房屋的使用用途：辦公室4.房屋的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱RMB）_______元整。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月份號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.租金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（取決于甲方和乙方商定）三、押金及退還1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______天內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為RMB_______元整。2.甲方應(yīng)在乙方歸還租賃房屋并清理干凈、完好無(wú)損之后，返還乙方押金。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金中相應(yīng)的違約金。四、房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因房屋自然磨損而造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如租賃房屋因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方因自身工作或用電過(guò)度等原因所產(chǎn)生的超額費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意解除本合同。2.如乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)的租金作為違約金；如甲方提前解除本合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)的雙倍租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借給第三方。2.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)并取得書面同意。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________日期：________________