公司內(nèi)辦公樓出租合同

第頁共頁公司內(nèi)辦公樓出租合同辦公樓出租合同甲方（出租方）：__________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________法定代表人：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________乙方（承租方）：__________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________法定代表人：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________鑒于甲方為擁有位于________________（地址）的辦公樓，根據(jù)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條出租物及使用情況1.1出租物：甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，具體地址為__________________（地址），面積為______________平方米。1.2出租用途：乙方承諾僅將該辦公樓用于__________________（具體用途）。1.3入駐時間：本合同有效期為_________年，起始日期為__________年______月______日，終止日期為__________年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每__________（單位時間）支付給甲方租金為人民幣_____________元（大寫：__________________）。2.2支付方式：乙方每個__________（單位時間）通過__________（支付方式）支付租金。乙方支付租金的時間為每個__________（單位時間）的__________（具體日期）。2.3調(diào)整機制：租金調(diào)整按照市場行情調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。2.4滯納金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每天租金的__________%收取滯納金。第三條使用要求3.1合法合規(guī)：乙方承諾在使用辦公樓的過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不從事任何非法活動。3.2辦公秩序：乙方應(yīng)保持辦公樓的正常秩序，如不得影響其他承租單位的正常工作秩序、不得亂堆放物品、不得在公共區(qū)域吸煙等。3.3維護管理：乙方應(yīng)合理使用辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持其完好無損。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第四條違約責(zé)任4.1惡意拖欠租金：如乙方惡意拖欠租金超過__________個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金為已拖欠租金金額的__________倍。4.2違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金的金額為__________元。第五條解除合同5.1甲方權(quán)利：如乙方在使用辦公樓期間發(fā)生嚴重違規(guī)行為或違法犯罪行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用辦公樓。5.2乙方權(quán)利：如甲方無故解除合同，并導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜及爭議解決：雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院解決。6.2合同的補充、變更、解釋：本合同的補充、變更及解釋均需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并合法有效。第七條合同生效7.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)簽訂，具有合法效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各