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第頁共頁北京市裝飾裝修工程施工合同專業(yè)版甲方(建設(shè)單位):________________________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼:________________________________________________________聯(lián)系地址:________________________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________________________乙方(承包單位):________________________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼:________________________________________________________聯(lián)系地址:________________________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________________________鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守,并按照下述條款簽訂裝飾裝修工程施工合同。第一條工程名稱和地址本合同的工程名稱為:________________________________________________________工程地址為:________________________________________________________第二條工程概況裝修面積:________________平方米裝修層數(shù):______________層工程預(yù)算:______________萬元工程開工日期:____________年____月____日工程竣工日期:____________年____月____日第三條工程內(nèi)容與標準1.乙方將按照甲方的設(shè)計圖紙和要求進行裝修,確保工程質(zhì)量和進度。2.工程涉及的具體內(nèi)容包括:墻面、地面、天花、門窗、電路、給排水等。3.工程的施工操作符合國家和地方相應(yīng)的建筑規(guī)范和標準。第四條施工期限乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的工期,以及甲方提供的施工進度安排,有序進行施工。如果乙方在工期內(nèi)無法按計劃完成工程,應(yīng)提前3天書面通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商確定延期時間。第五條規(guī)格和材料1.甲方提供設(shè)計圖紙和施工指南,乙方負責根據(jù)圖紙和指南采購適當?shù)牟牧虾驮O(shè)備。2.乙方負責將所配備的材料和設(shè)備清單提交甲方審核,獲得甲方的書面確認后方可購買。第六條價格和支付方式1.工程總造價為:________________萬元(大寫:____________________)。2.工程款項的支付方式如下:(1)工程進度款的支付比例:開工前:____%(約定支付金額:____________萬元)。完工前:____%(約定支付金額:____________萬元)。完工后:____%(約定支付金額:____________萬元)。(2)支付方式:乙方提交工程進度報告后,甲方將在收到報告后的7個工作日內(nèi)結(jié)算款項。第七條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方繳納保證金,金額為工程總造價的____%(約定金額:________萬元)。2.保證金在工程驗收合格后的5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。第八條延期和罰款1.如果乙方未能按時完成工程,造成工期延誤,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,每延期一天,違約金為工程造價的____%(約定金額:________萬元),最高不超過工程造價的____%(約定金額:________萬元)。2.如果乙方違反合同約定,如質(zhì)量問題、材料不符合規(guī)格要求等,由此引起的損失由乙方承擔。第九條管理和監(jiān)督1.乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員負責工程施工,并妥善安排施工隊伍,確保所有施工工作按時完成。2.甲方有權(quán)派監(jiān)理人員對工地進行日常巡視,并提出合理的建議和要求。乙方應(yīng)配合監(jiān)理人員的工作,并及時解決問題。第十條竣工驗收1.乙方完成工程后,應(yīng)提供竣工驗收報告和相關(guān)材料給甲方。甲方將組織驗收,驗收合格后向乙方支付尾款。2.如果在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題或存在質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。第十一條違約責任1.任何一方違反本合同條款的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。對于給對方造成的損失,違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償款。2.如果因不可抗力因素,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等,導(dǎo)致工程無法按時完成,雙方可以協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決和法律適用1.雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果,可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律和有關(guān)規(guī)定。第十三條合同生效本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。甲方(建設(shè)單位)
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