農(nóng)田種植土地租賃合同

第頁共頁農(nóng)田種植土地租賃合同甲方：（出租方）_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：___________________乙方：（承租方）_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：___________________鑒于甲方同意將其所有的土地出租給乙方用于農(nóng)田種植，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本土地租賃合同。一、租賃土地：甲方同意將位于_____________________的土地出租給乙方使用，該土地的面積為______________畝（以下簡稱“租賃土地”）。二、租賃期限：本次租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年，雙方同意按照該期限進行租賃。三、租金標準及支付方式：1.乙方應(yīng)按照每畝土地租金______元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為（選擇一種）：（1）一次性支付：乙方同意在簽訂本合同之日起的______天內(nèi)將全部租金一次性支付給甲方；（2）分期支付：乙方同意將總租金分為______期，每期應(yīng)在租賃期開始前的______天內(nèi)支付給甲方。2.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。四、土地使用權(quán)及約束：1.乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃土地的使用權(quán)，但不得使用該土地從事任何非法活動和違反法律、法規(guī)的行為。2.乙方應(yīng)遵守國家、地方法律、法規(guī)以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得大規(guī)模破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)保證租賃土地的安全和衛(wèi)生，妥善管理、維護土地設(shè)施，確保土地正常使用。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地的使用權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：1.甲方同意，在租賃期內(nèi)不得以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓、出售土地租賃權(quán)。2.如甲方有出讓、轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)的需要，須提前______個月書面通知乙方，并通過乙方同意后方可進行。六、違約責(zé)任：1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照欠付金額按日計算的__________%計算。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或違反約定使用土地的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。七、保密條款：雙方同意在本次合作過程中保守租賃土地之商業(yè)秘密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。八、爭議的解決：本合同解釋和履行以中華人民共和國法律為準據(jù)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院訴訟解決。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：