北京個(gè)人房屋租賃合同的范本

第頁(yè)共頁(yè)北京個(gè)人房屋租賃合同的范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]住所地：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所地：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有并合法擁有使用權(quán)的位于北京市[出租房屋地址]的房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.房屋類型：住宅2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房租金額：每月人民幣[房租金額]元整4.押金金額：人民幣[押金金額]元整第二條租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.如乙方在租賃期滿前三個(gè)月提出終止合同的要求，需提前向甲方提出書(shū)面通知。第三條房屋用途乙方承租的房屋僅限于居住使用，禁止用作商業(yè)用途或非法用途。第四條房屋租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照第一條的約定，每月支付房租，房租應(yīng)當(dāng)在每月的[支付日]之前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的押金。3.甲方應(yīng)在乙方退還房屋并清除所有物品后的次月15日內(nèi)退還乙方押金，扣除合同期內(nèi)的房屋損壞或乙方拖欠的房租等費(fèi)用。第五條房屋維修和損壞責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，但不包括因乙方使用不當(dāng)或故意損壞引起的修理費(fèi)用。2.如甲方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或有修理需要時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助或配合，如無(wú)法配合的，乙方應(yīng)當(dāng)支付由此引起的額外費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或過(guò)失而造成的任何損失。第六條合同解除1.本合同期滿后，甲乙雙方重新協(xié)商續(xù)簽新合同。2.在租賃期滿前三個(gè)月，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.在租賃期滿前，如甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)在終止合同之日起十五日內(nèi)退還甲方公寓并交還房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付每日房租款額的10%作為違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方如未履行本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并可作為雙方在租賃期間的憑證。2