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第頁共頁農村自建房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話號碼：[賣方電話號碼]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號碼：[買方電話號碼]鑒于甲方是農村自建房的合法所有人，且愿意將該房屋出售給乙方，并乙方愿意購買該房屋，經雙方協(xié)商一致，達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋性質：該房屋為農村自建房，所有產權完全屬于甲方。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋為現(xiàn)狀銷售，乙方有義務自行檢查房屋的結構、設備、設施、用地等情況。第二條購房價格和支付方式2.1購房價格：乙方購買該房屋的總價格為人民幣[購房價格大寫]（￥[購房價格小寫]）。2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起[支付方式]支付購房款項。2.3付款時間和方式：乙方應將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，同時，乙方需提供相應的付款憑證。第三條過戶手續(xù)和費用3.1過戶手續(xù)：甲方在買賣合同簽訂后，應配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并提供相應的證明文件。3.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔。第四條房屋權屬保證4.1權屬保證：甲方保證其對該房屋的所有權是真實、完整、有效的，并不存在任何糾紛。4.2調查權利：乙方有權委托房屋中介機構或律師對甲方提供的所有權材料進行調查。第五條其他約定5.1稅費：房屋過戶的相關稅費由乙方承擔。5.2爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交甲方所在地人民法院裁決。第六條合同生效和解除6.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2解除：如果乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：1）房屋產權證書復印件；2）甲方身份證復印件；3）乙方身份證復印件；甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：_______

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