商務(wù)樓市商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁商務(wù)樓市商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于商務(wù)樓市的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪并按照本合同的規(guī)定支付租金。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條商鋪地址及面積1.1甲方同意將其位于商務(wù)樓市的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體地址為（詳細(xì)地址）。商鋪的面積約為（具體面積），以甲方提供的實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自合同簽訂之日起至期滿。在租賃期滿前，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)簽，若一方不繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前（30/60）天通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并在每個(gè)月的（幾號(hào)）日前支付給甲方。3.2租金為人民幣（具體金額）/月，乙方每月應(yīng)支付租金（具體金額）。3.3乙方支付租金的方式為銀行匯款/轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯到甲方指定的銀行賬戶。第四條使用及裝修4.1乙方在租賃期間可以合理使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。4.2乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)在裝修前提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。乙方在裝修期間應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)因裝修造成的損失和安全責(zé)任。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付商鋪的公共設(shè)施費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)費(fèi)用的使用情況和費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在（幾號(hào)）日前支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的（具體百分比）。6.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付租金的（具體百分比）。6.4若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿后，若甲方和乙方雙方均無異議，合同自動(dòng)解除。7.2甲方或乙方提前（幾天）書面通知對(duì)方解除合同，合同提前解除的，違約方應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式（幾份），甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2