別墅贈與合同

第頁共頁別墅贈與合同合同編號：【合同編號】贈與人：【贈與人姓名】身份證號碼：【贈與人身份證號碼】住所地：【贈與人住所地】受贈人：【受贈人姓名】身份證號碼：【受贈人身份證號碼】住所地：【受贈人住所地】根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，贈與人與受贈人就下述房產(chǎn)的贈與事宜達成協(xié)議，特此簽署本合同。一、贈與標的及權(quán)利狀況贈與人確認自己是下述房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)無償贈予受贈人作為個人所有，并確定以下房產(chǎn)作為贈與標的：房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】權(quán)屬證號：【權(quán)屬證號】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】建筑面積：【建筑面積】平方米二、贈與條件1.贈與人確認自己對所述房產(chǎn)沒有任何擔(dān)保、抵押或其他形式的財產(chǎn)糾紛。若因贈與人的隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致對受贈人產(chǎn)生損失的，贈與人應(yīng)負責(zé)賠償。2.受贈人同意接受贈與人的贈與，包括該房產(chǎn)及其上的所有附屬設(shè)施、附屬權(quán)益等相關(guān)權(quán)益，并承諾自領(lǐng)取該房產(chǎn)后即成為其合法所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。3.受贈人同意按照合法的程序、在規(guī)定的時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.受贈人保證在取得該房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行房地產(chǎn)稅、房屋維修等相關(guān)義務(wù)，不得有損該房產(chǎn)的價值和權(quán)益。三、贈與程序1.雙方同意以贈與的方式將該房產(chǎn)過戶給受贈人。贈與人在合同簽訂后的【日期】內(nèi)辦理相關(guān)的法律手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。受贈人確認在此期限內(nèi)提供完成過戶所需的相關(guān)文件和證明。2.雙方確認在該房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，受贈人即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，可以合法使用和處置該房產(chǎn)。四、贈與稅務(wù)處理1.雙方同意根據(jù)相關(guān)稅收法規(guī)和政策處理該房產(chǎn)贈與的稅務(wù)事宜。2.若因贈與所導(dǎo)致的稅務(wù)問題，贈與人和受贈人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費和法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.本合同未盡事宜或引起爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟處理。六、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自受贈人簽字蓋章后生效。2.本合同的傳真件、復(fù)印件等效力與原件相同。贈與人：【贈與人簽名】身份證號碼：【贈與人身份證號碼】住所地：【贈與人住所地】日期：【日期】受贈人：【受贈人簽名】身份證號碼：【受贈人身份證號碼】住所地：【受贈人住所地】日期