二手房屋租賃協(xié)議樣本

第頁共頁二手房屋租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：[房東姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[租客姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有指定的房產(chǎn)，并有意將其出租，乙方經(jīng)過協(xié)商同意租賃該房產(chǎn)，并且就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將房屋以出租的方式出租給乙方，租賃房屋的具體地址為：[房屋地址]，具體面積為：[房屋面積]平方米。1.2房屋的使用用途為：[使用用途]。第二條租期2.1租賃期限為______年，從______年__月__日起至______年__月__日止。2.2房屋交付日期為______年__月__日，房屋退還日期為______年__月__日。2.3在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期到期前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1按月支付租金，租金為人民幣______元/月。房屋租金的支付方式為：[支付方式]。3.2乙方應(yīng)在每個月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付租金金額的______%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。4.2在租賃期履行完畢時，如乙方履行了本協(xié)議約定的義務(wù)，押金將在______日內(nèi)退還給乙方。4.3乙方在退還押金時有權(quán)向甲方提出檢驗和核對的要求，甲方應(yīng)配合乙方的要求。第五條房屋維修5.1在租房期間，如因甲方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)生質(zhì)量問題或需要維修的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2如因乙方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償相應(yīng)的損失。5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常供水、供電、供氣等基本設(shè)施的正常使用。第六條附加設(shè)備及設(shè)施6.1房屋內(nèi)設(shè)備及設(shè)施包括但不限于以下項目：[列舉設(shè)備及設(shè)施]。6.2在租房期間，如果附加設(shè)備及設(shè)施出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)修理。第七條租房期間責(zé)任7.1乙方應(yīng)保持房屋整潔，并妥善使用房屋設(shè)備及設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝。7.2乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得使用房屋從事違法行為。7.3乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移。7.4如乙方在租房期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求返還房屋。第八條解除及違約責(zé)任8.1本協(xié)議自兩方簽字生效。雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知對方。8.2如因乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求返還房屋，并且乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金=租金總額×______%。8.3如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金=租金總額×______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同時止。甲方（出租