商場租賃協(xié)議書

第頁共頁商場租賃協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是一家具有合法資質(zhì)和經(jīng)營權(quán)力的商場所有人，擁有自己的商場場地。2.乙方希望租賃甲方商場的一部分場地以開展自己的商業(yè)活動。就此，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃場地信息甲方同意將其商場內(nèi)的一部分場地，具體位置和面積如下，租給乙方使用：（具體位置）（具體面積）第二條租賃期限本次租賃期限為______年，自年月日起至年月日止。到期后，協(xié)議雙方可商議是否續(xù)租。第三條租金1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為______元/月；（2）乙方每月應(yīng)在每月的________日之前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金；（2）乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用所租賃的場地進(jìn)行商業(yè)活動，并享有對場地的合法使用權(quán)。2.乙方不得擅自改變場地用途，如需更改用途，應(yīng)征得甲方書面同意。3.乙方在使用場地時，應(yīng)確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其違規(guī)行為產(chǎn)生的責(zé)任。第五條改造和維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租賃的場地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方有權(quán)要求甲方對場地進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，但應(yīng)提前書面通知甲方，并由雙方協(xié)商確定改造和維護(hù)事宜的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.如果場地因不可抗力等原因無法正常使用，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，或者按照租金比例調(diào)整租金。第六條違約責(zé)任1.任何一方不履行本協(xié)議的任何一項內(nèi)容，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如有違約情況，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決糾紛。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條協(xié)議解除和終止1.協(xié)議期滿后，雙方如無法達(dá)成續(xù)租意向，本協(xié)議自動解除。2.協(xié)議期間，如因任何原因需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月通知對方，并依法解決涉及的權(quán)益。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)及時返還對方相應(yīng)的場地、設(shè)備等，并清算租金和費用。第八條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如需修改或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：