上海市居住房屋租賃合同(示范文本版)

上海市居住房屋租賃合同(示范文本版)居住房屋租賃合同甲方：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)絡(luò)：[甲方聯(lián)絡(luò)]乙方：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)絡(luò)：[乙方聯(lián)絡(luò)]鑒于甲方是上海市的房屋所有權(quán)人，乙方希望在上海市租賃甲方的住房作為居住之用，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋構(gòu)造及配置：[房屋構(gòu)造及配置]第二條：租賃期限2.1租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)租賃期[租賃期限]個(gè)月。2.2如乙方想續(xù)租該房屋，需提早一個(gè)月書面通知甲方，并由甲方同意。第三條：租金及支付方式3.1租金：每月租金為[RMBxxx]，共計(jì)租金[RMBxxx]。3.2租金支付方式：乙方每月需在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶或通過其他協(xié)商的方式支付。3.3租金交付方式：乙方需向甲方提供每月租金的正式發(fā)票或收據(jù)。第四條：押金及使用4.1押金：乙方支付給甲方的押金為[RMBxxx]，用于租賃期間乙方遵守合同條款及房屋規(guī)那么、保持房屋完好無損以及賠償因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2租賃期滿及無違約情況下，甲方將全額返還押金給乙方。4.3如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。4.4乙方需在租賃期滿后[天數(shù)]內(nèi)核對及簽字確認(rèn)租賃期間房屋及家具設(shè)施的狀況。第五條：房屋維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)及維修。5.2乙方在使用房屋期間應(yīng)按照正常的方法和條件使用房屋及設(shè)備設(shè)施，不得損壞或拆卸任何設(shè)備設(shè)施。5.3如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)而造成的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方需要承當(dāng)修理費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方如有任何一項(xiàng)違約行為，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的百分之[詳細(xì)百分比]。6.2如乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借或使用于其他非居住目的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方全部押金。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1雙方對本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。7.2本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方〔簽字/蓋章〕：______________________日期：______________________乙方