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2024年土地買賣合同書【合同書標題】2024年土地買賣合同書【合同書正文】甲方：〔賣方姓名/組織名稱/公司名稱/開發(fā)商名稱〕住所〔地址〕：法定代表人/簽約人姓名：聯(lián)絡：乙方：〔買方姓名/組織名稱/公司名稱/開發(fā)商名稱〕住所〔地址〕：法定代表人/簽約人姓名：聯(lián)絡：鑒于甲、乙雙方在本合同簽訂前已經就下述房地產進展了詳細的協(xié)商，甲方與乙方就甲方向乙方出售、乙方向甲方購置下述房地產達成如下協(xié)議，本著平等、自愿的原那么，雙方達成一致如下:第一條買賣土地1.1土地名稱：〔土地名稱/臨近地標〕1.2土地面積：〔土地面積〕1.3土地用處：〔土地用處〕1.4土地所在地址：〔土地所在地地址〕1.5土地權屬證明：〔土地所有權證/土地使用證〕1.6本合同約定的土地價款為人民幣〔金額〕，甲、乙雙方同意按照約定的土地價款進展交易。第二條交易款項及支付方式2.1買方應在本合同生效之日起〔合同生效日起〕，連續(xù)三十日內將合同約定的全部土地購置價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2買方在支付土地購置款項之前，有權對土地施行必要的盡職調查，確保土地的真實性、合法性、完好性，并對土地解除相應的保存權。第三條土地交付與過戶3.1賣方應自買方付清土地購置款項之日起7個工作日內辦理土地過戶手續(xù)，并向買方出具土地過戶憑證。3.2土地過戶費用由買方承當。第四條土地權益交割4.1土地過戶完成后，賣方應將土地的所有權權益交割給買方，并提供相應的權屬證明文件。4.2買方應接收土地的所有權權益，自行承當土地的應有權益及責任。第五條違約責任5.1在未經甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得擅自解除本合同。如因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，金額為合同總價款的〔百分比〕。5.2如因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總價款的〔百分比〕。5.3合同解除后，應由違約方向守約方承當相應的損失賠償。5.4在合同期履行過程中，因不可抗力等不可預見、不可防止的原因致使無法履行合同的一方應及時通知對方，并提供相應證明。雙方應友好協(xié)商解決，合理減少損失。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過戶完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：簽字：

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