2023年學(xué)校旁房屋租賃合同版

2023年學(xué)校旁房屋租賃合同范本租賃合同編號(hào)：2023-001本合同由雙方在日前簽訂：出租人（簡稱“甲方”）：地質(zhì)：[出租人地質(zhì)]承租人（簡稱“乙方”）：地質(zhì)：[承租人地質(zhì)]經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所擁有的位于學(xué)校旁（簡稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋租金：[房屋租金]租賃期限：[租賃期限]其他特殊說明：[其他特殊說明]2.租賃條件甲方同意將上述房屋租予乙方，乙方同意承租上述房屋，并按照條件履行租賃責(zé)任：2.1租金支付乙方應(yīng)按照方式支付房屋租金：支付方式：月租金預(yù)付租金金額：人民幣（簡稱“元”）[租金金額]元支付周期：以月為單位，在每月的[支付日]號(hào)前支付下一個(gè)月的租金乙方應(yīng)定期將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。2.2押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為元[押金金額]元。押金將作為保證金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。在乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，甲方將全額退還押金給乙方。2.3租賃期限本合同的租賃期限為自2023年[起始日期]起至2023年[終止日期]止。若乙方在租賃期滿前提出終止合同的要求，應(yīng)提前提出至少30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金（按租金金額的[違約金比例]計(jì)算）。3.使用與維修3.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合理的使用范圍使用房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借、出租或讓與他人使用。3.2維修義務(wù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和其他必要的大修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.合同解除4.1解除條件本合同的解除條件包括：乙方違反合同規(guī)定，且經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)未改正的；因不可抗力或其他無法抗拒的原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)提供給乙方使用的；其他法律規(guī)定的解除條件。4.2解除權(quán)利當(dāng)發(fā)生上述解除條件之一時(shí)，任何一方有權(quán)提前書面通知對方解除合同。解除通知應(yīng)至少提前30天，并注明解除原因。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并支付至解除合同時(shí)為止的所有費(fèi)用。5.違約責(zé)任任何一方未履行本合同所約定的義務(wù)，視為違約行為。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，計(jì)算方式為違約金額的[違約金比例]。6.法律適用與爭議解決本合同適用相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方如對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件