房屋抵押擔(dān)保合同

房屋抵押擔(dān)保合同范本范本完整版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借人）：[甲方名稱]乙方（借款人）：[乙方名稱]丙方（抵押人）：[丙方名稱]根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋抵押擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、合同目的1.1乙方因資金需求，向甲方借款人民幣[借款金額]（大寫：人民幣[借款金額大寫]整）。1.2丙方是乙方的家庭成員，愿意將其名下的房屋作為本借款的擔(dān)保物，提供給甲方作為抵押擔(dān)保。1.3甲、乙、丙三方在充分了解各自權(quán)益和義務(wù)的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。二、借款金額及還款方式2.1借款金額為人民幣[借款金額]（大寫：人民幣[借款金額大寫]整）。2.2乙方應(yīng)按照還款方式償還借款本息：按月還款，每月償還金額為人民幣[月還款金額]；還款期限為[還款期限]個(gè)月。三、抵押權(quán)設(shè)置及履行3.1丙方同意將其名下位于[抵押房屋所在地]的房屋，抵押給甲方作為本借款的擔(dān)保物。3.2抵押權(quán)設(shè)立登記：丙方自愿將房屋抵押給甲方，甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。甲方辦理抵押登記后，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。3.3抵押物處置：若乙方逾期未還款，則甲方有權(quán)處置抵押物，以償還借款本息及其他費(fèi)用。在抵押物處置過程中，甲方應(yīng)通過公開拍賣等方式，確保抵押物獲得最佳處置價(jià)。四、違約責(zé)任4.1若乙方逾期未按約定償還借款本息，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方法為借款本金的[%逾期罰息比例]。4.2若乙方未按約定提供真實(shí)、完整的借款材料，或者提供虛假的材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若丙方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、丙方的權(quán)益保障5.1本合同生效后，丙方有權(quán)優(yōu)先居住在該抵押房屋，丙方在借款本息未徹底清償前，乙方不得私自處置或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。5.2甲方不得隨意查封、扣押或拍賣該房屋，若有需要，甲方應(yīng)提前30日書面通知丙方，并保證丙方能夠安全順利居住。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改、補(bǔ)充及解釋，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方的書面協(xié)議。甲方（出借人）：

簽名：__________

日期：__________乙方（借款人）：

簽名：__________

日期：__________丙方（抵押人）：

簽名：_____