農(nóng)村廠房出租合同

第頁共頁農(nóng)村廠房出租合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________電話號碼：_____________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________電話號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方出租農(nóng)村廠房達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有、合法使用的農(nóng)村廠房出租給乙方，供乙方用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限本合同租賃期為______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣______元整，每_____（月/季/年）支付一次。2.租金支付方式：乙方按照每月______日（或按合同約定的日期）支付租金給甲方。3.甲方指定的租金收款賬戶如下：開戶銀行：_______________________開戶名：_________________________賬號：__________________________第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣______元整作為履行合同的保證。2.若租賃期滿，乙方按照本合同的約定將農(nóng)村廠房無損歸還甲方，則甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還保證金給乙方。3.若租賃期滿，乙方違反合同約定導(dǎo)致農(nóng)村廠房損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用、損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在______日內(nèi)將剩余保證金退還給乙方。第五條農(nóng)村廠房使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將農(nóng)村廠房用于約定的用途，但不得超出約定范圍。2.乙方不得將農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式處分給任何第三方。第六條農(nóng)村廠房的維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方保證農(nóng)村廠房租賃期內(nèi)處于良好使用狀態(tài)，并保證乙方按照約定的用途合理使用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)村廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于修補(bǔ)破損、保潔、消防檢查等。3.若乙方發(fā)現(xiàn)農(nóng)村廠房有損壞或其他問題，應(yīng)立即通知甲方，并在雙方協(xié)商后及時(shí)修復(fù)。第七條合同終止和解除1.若甲方或乙方提前_______個(gè)月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ梢越獬竞贤?.甲方出售或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村廠房的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除合同。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致農(nóng)村廠房嚴(yán)重?fù)p壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用、損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。本合同因履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同以書面形式訂立，附件包括：身份證復(fù)印件、甲方房產(chǎn)證復(fù)印件、其他相關(guān)證件等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方要求修改本合同的條款，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行約定。甲方（蓋章）：_______