前期的物業(yè)管理服務(wù)合同樣本

第頁共頁前期的物業(yè)管理服務(wù)合同樣本合同編號：[寫入合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]身份證號：[甲方身份證號]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]身份證號：[乙方身份證號]根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方聘請乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的日常工作，包括但不限于：-建筑及設(shè)備的維護(hù)和維修-衛(wèi)生清潔工作-公共區(qū)域的管理和維護(hù)-安全防火和保安工作-綠化管理和美化工作-報修服務(wù)等2.乙方將根據(jù)甲方的要求，組織物業(yè)管理培訓(xùn)和活動，提升物業(yè)管理水平和居民滿意度。第三條服務(wù)期限本合同有效期為[合同有效期]個月，自合同簽訂之日起算。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式1.甲方將按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣[合同金額]元，支付方式如下：[具體支付方式和時間安排]2.甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用金額的[違約金比例]%，同時，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第五條工作時間和人員安排1.乙方將根據(jù)物業(yè)管理需要，合理安排工作時間和人員，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.如臨時有緊急情況需要調(diào)整工作時間或人員，乙方將與甲方進(jìn)行及時溝通和協(xié)商。第六條服務(wù)質(zhì)量1.乙方將保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，按照合同約定開展工作，并定期向甲方提供服務(wù)報告。2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出合理的改進(jìn)建議。乙方將積極響應(yīng)并及時改進(jìn)工作。第七條保密義務(wù)1.本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露或向任何第三方披露。2.如因違反保密義務(wù)造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如雙方中任何一方違反本合同的條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同時，雙方應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條法律適用和爭議解決本合同的履行以及因合同引起的爭議，適用中華人民共和國的法律。如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第十一條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：