小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同_第1頁
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第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，且能夠自由處置該房屋權(quán)利；乙方有意租賃甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方按照法律規(guī)定擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋為：房屋地址：房屋面積：使用權(quán)屬證號：1.2乙方承租上述小產(chǎn)權(quán)房屋，用于居住及相關(guān)非商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：起始日期：終止日期：2.2若乙方在租賃期滿前愿意繼續(xù)租賃，則需要提前30天以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付的租金為：租金金額：3.2乙方應(yīng)在每月的（指定日期）前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方繳納押金。押金金額：4.2乙方在還房時，若房屋無任何損壞或違約行為，則甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，房屋由甲方承擔(dān)常規(guī)維修和日常保養(yǎng)費用。5.2若房屋因乙方的過錯或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，則乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費用。第六條水電費及其他費用6.1乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水電費及其他相關(guān)費用，按照實際使用情況支付。6.2若乙方逾期未支付水電費或其他費用，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。第七條納稅義務(wù)7.1甲方為小產(chǎn)權(quán)房的法定所有者，負(fù)責(zé)支付該房屋的相關(guān)稅費。第八條合同解除8.1若乙方逾期未支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。8.2甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反本合同的約定；（2）乙方經(jīng)甲方書面通知后3日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。第九條合同爭議9.1本合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條合同的生效與解釋11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲方

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