農(nóng)村個(gè)人土地承包合同協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村個(gè)人土地承包合同協(xié)議書甲方：自然人（姓名/名稱）住所：（詳細(xì)地址）乙方：自然人（姓名/名稱）住所：（詳細(xì)地址）鑒于甲方與乙方雙方自愿簽訂本合同，共同合理、合法地利用土地資源，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地出租1.甲方作為土地的所有人，將其位于（詳細(xì)地址）的土地出于生產(chǎn)經(jīng)營之目的，向乙方出租。2.出租土地的面積為（具體面積），其中適合種植糧食作物的面積為（具體面積），適合種養(yǎng)殖業(yè)的面積為（具體面積）。3.土地租期為（具體時(shí)間），自合同生效之日起至（具體日期）止。4.甲方在土地出租期間，保留必要的監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方的耕種情況進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，并提供必要的種植技術(shù)支持。5.乙方在土地租用期間，享有土地的使用權(quán)，有權(quán)在租地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意改變土地的用途。二、租金支付1.乙方在每年（具體時(shí)間）前向甲方支付土地租金，租金的金額為（具體金額），共支付（具體年數(shù)）年。2.若乙方不按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并收回土地的使用權(quán)。三、土地使用及管理1.乙方在土地使用期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行合理的種植養(yǎng)殖活動(dòng)，不得擅自使用有毒有害物品。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行良好的耕種管理，合理施用肥料，保護(hù)并提升土地的肥力。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地的輪作、休耕，做到合理利用土地資源，保持土地的生態(tài)環(huán)境平衡。4.乙方不得擅自向他人轉(zhuǎn)租土地，不得將土地作為抵押或出售給他人。5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保政策，合理使用水、電、化肥等資源，不得產(chǎn)生環(huán)境污染。四、責(zé)任與爭議解決1.甲方在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方承諾所出租的土地沒有任何法律糾紛，保證土地的合法性和權(quán)屬。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，盡力減少損失并協(xié)商解決。3.對(duì)于因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.合同的解釋與爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。五、合同變更與終止1.若甲、乙雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更補(bǔ)充。2.本合同租期屆滿后，若雙方未協(xié)商續(xù)租或終止合同，則自動(dòng)延續(xù)至雙方另行通知終止。3.雙方一方提前終止合同，須提前提出書面通知，并經(jīng)另一方同意方可生效。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明材料、身份證明材料等，在合同中與展示材料相沖突的，以合同為準(zhǔn)。3.對(duì)于本合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）