平房出售合同范本

第頁共頁平房出售合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購買方）：【乙方姓名】鑒于甲方是平房的合法所有人，具有平房的產(chǎn)權(quán)；乙方欲購買甲方的平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣對(duì)象1.1甲方同意將其名下的位于【平房地址】的平房出售給乙方；1.2平房的具體情況如下：（詳細(xì)描述平房的情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、狀況等）第二條買賣價(jià)格2.1平房的總售價(jià)為【金額】人民幣（大寫：【金額大寫】）；2.2乙方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（詳細(xì)描述支付方式，包括首付款和分期付款等）第三條物權(quán)交割3.1甲方將在本合同簽訂后【具體日期】將平房的實(shí)際物權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方；3.2乙方可以在收到實(shí)際物權(quán)后對(duì)平房進(jìn)行合法使用和處置。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意按照法定程序辦理平房的過戶手續(xù)，包括辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等；4.2所有過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保證和承諾5.1甲方保證其是平房的合法所有人，并不存在其他第三方對(duì)平房提出的任何權(quán)利要求；5.2甲方保證平房不存在任何隱藏瑕疵，如果乙方在購買后發(fā)現(xiàn)隱藏瑕疵，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3甲方保證平房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范；5.4乙方購買平房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用和維護(hù)平房，不得違反國家規(guī)定的土地使用政策。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法按期交付平房的實(shí)際物權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；6.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法按期支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同受中華人民共和國法律的管轄；7.2本合同的簽訂、效力、解釋和履行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)；7.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。第九條合同解除和終止9.1本合同在以下情況下可以解除：（詳細(xì)描述可以解除合同的情況）9.2本合同在以下情況下自動(dòng)終止：（詳細(xì)描述合同自動(dòng)終止的情況）第十條合同附件10.1本合同附件包括：（列出所有附件的名稱和內(nèi)容）第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；11.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（