商場(chǎng)商鋪長(zhǎng)期租賃協(xié)議

商場(chǎng)商鋪長(zhǎng)期租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由甲方（商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者）和乙方（商戶）就商場(chǎng)商鋪的長(zhǎng)期租賃事宜所達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定，保障各自的權(quán)益并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)為乙方提供租賃的商鋪，并保證商鋪的歸乙方獨(dú)享，除非雙方協(xié)商一致，否則甲方不得出租同一商鋪給他人；維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)作，保障商場(chǎng)的安全和衛(wèi)生環(huán)境，提供良好的店鋪陳設(shè)條件；按照約定的時(shí)間和方式收取租金，并提供租金繳納記錄。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)租用商鋪并獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有商鋪主體的使用權(quán)；按時(shí)繳納租金，確保商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用的支付；管理好商鋪內(nèi)的裝修和設(shè)施，保持商鋪的衛(wèi)生和整潔；遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)或?qū)ι虉?chǎng)造成損失。2.3租期和續(xù)簽租期：乙方租賃商鋪的起始日期為_(kāi)____年___月___日，終止日期為_(kāi)____年___月___日；續(xù)簽：租賃期滿前，雙方若希望繼續(xù)續(xù)簽租約，需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并雙方達(dá)成一致的續(xù)簽條件。2.4租金和支付方式租金總額：乙方每月需要支付的租金總額為人民幣_(tái)______元；支付方式：乙方需在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。2.5違約責(zé)任租方違約：若乙方未按時(shí)支付租金或違反協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議并收回商鋪、停止提供商場(chǎng)相關(guān)服務(wù)等；甲方違約：若甲方未提供租用商鋪或未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除協(xié)議。2.6協(xié)議解除協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力因素，可以解除本協(xié)議；提前解約：任何一方希望提前解約，需提前___個(gè)月書面通知對(duì)方，并補(bǔ)償對(duì)方的相關(guān)損失。3.協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決3.1協(xié)議生效本協(xié)議采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效日期為_(kāi)____年___月___日。3.2爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________